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轉售限制延至10年 房協陳家樂:原則上合理將跟隨
2018-11-15 22:44:45
房委會資助房屋小組委員會本周五將討論四二折綠置居銷售安排,據了解,房委會計劃透過修改土地契約方式,延長居屋及綠置居轉售年期,由原來的5年增至10年。房協主席陳家樂認為,10年是一個合適的數字,不認為收緊轉售限制會令資助房屋吸引力下降。

陳家樂在一個電台節目時表示,若房委會落實有關限制,房協一般都會跟隨,又指居屋和綠置居將按負擔能力計算,政府資助料增多,所以增加轉售限制,在原則上是合理。

陳家樂認為,延長轉售居屋限制,應同時修訂房屋條例及土地契約,以免土地契約和條例有衝突,容易受到司法挑戰。他又說,隨著資助出售房屋增加優惠額,房協財政將帶來造成壓力,會與政府商討補地價方法會否有修改空間,但強調要周全考慮。

另外,房協早前推出「未補價資助房屋出租計劃」,容許未補價單位的業主將睡房出租,租客申請將於明日截止。陳家樂透露,暫時分別有九名業主和40名租客申請,並指房協並無設下特定的目標。

至於房協撥出漁光村空置單位作為「暫租住屋」出租,讓輪候公屋的市民申請暫住。陳家樂表示,在9月已開始分配217個單位,暫時有25戶入伙。