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做您世界 - 葉來發
2018-11-21 17:07:08
坊間常談論加息並預期直至明年中最終會再加息4次,所以樓價受壓。 其實今次樓價受壓,加息並非最大原因,因到時供樓利率也不過是3.5左右,對比起十多年前的P+2至P+3或1999年供樓利息達13厘之高還有很大距離;而於1986年筆者在紅磡德民街的舖位更一度供22厘,與今天供樓利率上比較簡直是天堂與地獄之區別!

筆者所知,多年來油價只會可用世界流通量最高之通用貨幣即為美元計價,但自從上海交易所,有期油以人民幣計價後,確實觸動大國利益,所以貿易戰只是做您世界的其中一隻經濟牌,可能只是頭盤,相信有更多牌將出台,香港樓價如比高峰期下跌20%已還得神落!不久的將來有句英文 「Cash is king.」 可能又要再重出江湖了,所示大家千萬不要低估大國做您世界的能力!