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一手受捧 逾3200新盤單位下月登場
2019-08-30 10:12:39

(記者 梁悅琴) 本港政經局勢未明朗,惟近期多個新盤持續熱賣,驅使其他發展商再度展開推盤攻勢。市場估計,隨着日出康城MARINI 今日開售首輪500伙,有望令8月一手盤成交量達1,400宗,與上月相若,估計9月將有逾3,200伙新盤單位推售,預期新盤成交量進一步回升42%至約2,000宗。

早於今年1月已獲批預售樓花同意書,中信泰富旗下馬鞍山落禾沙峻源昨上載售樓書,主打三房及四房戶,最細三房一套實用面積879方呎起。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,峻源最快下周開價,9月開售,目標客群為換樓客,樓花期約一年,售價將參考同區豪宅及同類特色單位。

峻源上樓書 最細879方呎

被問到為何峻源已獲批預售樓花同意書達8個月,至今才推出發售,及會否擔心近期本港社會氣氛不佳,而峻源又主打大單位會令銷情受影響,關潔瑩表示,由於集團要提供高質素產品,因而需要較多時間作準備功夫,又指近期多個新盤銷情理想,雖然項目以大單位為主,目標客戶為換樓客及家庭客,惟認為此類買家較有實力,故對項目有信心。

展望下半年樓市,她認為,香港住宅需求強勁,現時本港住宅供不應求,而政府早前公佈未來三、四年潛在供應約9萬伙,仍未滿足港人住屋需求,相信本港樓市會平穩發展。

峻源位於馬鞍山落禾沙里1號,由3座住宅大樓組成,提供148伙及133個車位。當中128伙標準單位實用面積由922至1,656方呎,間隔包括三房一套房及四房雙套房,另有20伙特色戶,戶型由三房一套房及四房三套房,實用面積879至2,678方呎。會所面積約1.8萬方呎,包括有20米長室外泳池等,並會與不同合作機構提供租車、租船等服務。

王董建築師事務董事總經理劉汝濤指,峻源第一座單位較大,每層有兩伙,並有私人電梯大堂,第二及第三座則為每層三伙。其外觀則以海浪形設計,並以藍白色為主,項目一字排開設計,大部分單位面向海景,並設大玻璃窗,主人房露台亦為「法式露台」,讓住戶觀賞景色。

MARINI截收7000 票今開售

其他有望9月推售的新盤還包括新地與港鐵合作的南昌站匯璽III( 1,172伙)、新地於東半山CENTRAL PEAK (53伙)、高銀金融於何文田常盛街項目 (401伙)、佳明集團於青衣明翹匯 (776伙)、龍湖及合景泰富合作啟德尚.珒溋( 667伙)。

此外,會德豐地產與港鐵合作將軍澳日出康城MARINI 今日開售首輪500伙,並於昨日截票,消息指,該盤累收逾 7,000 票,超額登記13 倍。

轉載自《文滙報》