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8月樓市靜局 合約登記額月減16.6%
2019-09-02 16:02:21

(記者 蔡競文)剛過去的8月,本港政經環境不穩,連帶樓市成交大減。中原地產統計,8月(截至28日)樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)暫錄4,830宗及400.7億元,料全月錄5,400宗及450億元,較7月下跌15.4%及16.6%,比今年逾10,000宗的高位回落約四成半。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,隨着樓價調整訊號浮現,加上中美貿戰持續、反《逃犯條例》修訂爭議未解決,相信未來整體交投量仍然偏低。

朗濤338宗一手買賣最多

其中,一手私宅8月暫錄1,184宗及123.0億元,該行料全月錄1,300宗及130億元,較7月下跌27.0%及24.3%,估計登記額將8個月新低。最高登記宗數新盤是大埔朗濤,暫錄338宗及30.1億元。其次為屯門菁雋,暫錄223宗及6.8億元。第三為大埔天鑽,暫錄得82宗及7.8億元。

二手私宅宗數料4連跌

至於二手私宅8月暫錄2,432宗及207.0億元,料全月錄2,600宗及225億元,較7月跌7.4%及13.4%,創6個月新低。宗數連跌4個月,累計跌幅達四成。近2個月登記量更持續低於3,000宗水平,反映示威活動持續,加上中美貿易戰惡化及香港經濟增長放緩等影響,市道明顯放緩。

大型屋苑方面,8月嘉湖山莊暫錄42宗登記。另外,沙田第一城20宗、太古城13宗及美孚新邨11宗。

轉載自《文滙報》