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疫情稍緩 3新盤擬本月出擊
2020-09-02 15:11:42

疫情緩和,9月至少有三個全新盤合共726伙部署出擊,其中新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期的官方網頁於昨日正式啟用,標準戶型主打兩房戶佔約51%,同系屯門海皇路御海灣於本周六以先到先得形式發售最後47伙。長實旗下日出康城SEA TO SKY部署新一輪銷售安排,部分單位加價幅度會少於5%。

新地部署月內開售的天水圍Wetland Seasons Park第3期的官方網頁於昨日正式啟用,Wetland Seasons Park第3期由4座10層高的低密度住宅大樓組成,合共提供318個住宅單位,當中標準分層單位佔第3期整體單位約80%,共設有九種戶型,餘下為特色單位。標準戶型中的一房(開放式廚房)及一房連儲物房(開放式廚房)佔15%;兩房(開放式廚房)、兩房一套(開放式廚房)及兩房連儲物房(開放式廚房)佔約51%;三房(開放式廚房)、三房一套(開放式廚房)、三房一套連工作間及三房一套連儲物房及工作間佔約34%。

御海灣周六再推47伙

同系早前熱賣的屯門海皇路御海灣於本周六以先到先得方式發售最後47伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示,御海灣於本周六發售47伙,單位實用面積由254至514方呎,包括開放式、一房、兩房及三房戶,扣除最高22%折扣後,即供折實價由458.51萬元至995.89萬元,即供折實平均呎價18,729元,即供折實呎價15,996元至19,944元,即供價計市值合共逾3.3億元。她稱,御海灣自推售以來深受市場追捧,反應持續火熱,項目累沽191伙,套現逾12億元,平均成交呎價逾18,500元。

SEA TO SKY或提價5%

長實地產投資董事郭子威表示,現正部署將軍澳日出康城SEA TO SKY新一輪銷售安排,鑑於本港疫情受到控制,相信經濟很快會從谷底回升,對於樓價會有推動作用,加上未來按揭息口會長時間處於低位。因此,預期新一批單位中,部分會作適量調整,但加價幅度會少於5%,並預期整體本港樓價未來一年有8%上升空間,相信三房以上換樓需求會强勁,此類單位樓價可以看高一線。他指,8月份日出康城SEA TO SKY共售出20伙,包括3伙4房及17伙3房戶,全為海景單位,成交實呎1.5萬元至1.95萬元,成交價約1,100萬元至逾2,000萬元,套現約2.8億元。

部署最快月內推售的全新盤,還有恒基地產於西營盤藝里坊.2 號及其士夥市建局合作的旺角傲寓。藝里坊.2號提供264伙,涵蓋開放式至2房,當中主打1房戶,佔全盤逾70%,開放式單位佔近20%,而2房單位則佔約10%,適合年輕家庭及都市精英居住,項目預計關鍵日期為2021年第四季。旺角傲寓提供144伙,包括46伙開放式單位、88伙一房户及10伙特色戶。

轉載自《文滙報》