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長實啟德地出價僅贏次標「一個馬鼻」
2021-03-20 10:10:08

啟德第4E區2號地皮於上月截標,收到5份標書,最後由長實「爆冷」投得,首度進駐啟德新區。中標價102.8億元,每方呎樓面地價15,861元,貼近市場估價上限。地政總署昨日公布其餘4份標書出價,其中出價第2高為97.5億元,換言之,長實出價只高出次標僅5%,可謂「贏個馬鼻」。

出價僅高次標5%

啟德第4E區2號地皮上月收到的5份標書,除中標的長實外,其餘4標來自嘉華國際、信置、新地,以及由會德豐與希慎合組的財團,據地政總署昨日公布,這4間財團的出價介乎68.08億元至97.5億元,每方呎樓面地價介乎10,504至15,043元。資料顯示,啟德第4E區2號地皮面積約117,844方呎,可建樓面約648,143方呎,其中住宅樓面約62.5萬方呎,預計可提供775伙,餘下的可作商舖用途。項目位處跑道前排,享優質維港海景。項目發展期止於2026年12月31日。

轉載自《文滙報》