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網上搵樓熱 快與着數兼得-20180129經濟日報專家論市

 網上搵樓熱 快與着數兼得

 

地產行業網上服務日益增加,除了銀行一般提供的網上估值,近年也愈來愈多網上搵樓的網頁及軟件推出。

 

正所謂快人一步,理想達到,香港人求快也求着數,地產網站可以「一次過滿足你兩個願望」。首先,如果你心裏面已有所屬樓盤的單位面積、間隔、地區,甚至特定屋苑的話,在網站只需輕輕一按便知道有沒有放盤,單位地區、面積及價格等基本資料一應俱全,一次過找齊心水選擇,而且一般費用全免。我曾聽過有客人甚至即時聯絡睇樓,即日簽約--此為快。

 

無論是買樓還是賣樓,大家都希望足不出戶便可睇樓或放盤,放盤的只需登記個人聯絡資料後,先輸入物業資料,再上載放盤單位便完成,整個過程不用10分鐘。其次,網上放盤,業主自讓盤有機會可省回一筆地產經紀佣金--此為着數。兩大優點集於一身,快與着數好比魚與熊掌,網上樓宇買賣/租賃都可以讓你兼得。

 

手機App首現網上覓套房

 

目前市面已有大量用戶成功使用這類網站進行買賣/租賃交易,不少人都已非常熟悉這種網絡樓宇買賣的操作。有大型地產網站曾經統計,其網站每月瀏覽量超過80萬,流量之多教人咋舌。最近在市場上推出的「樓盤王」是一個資訊豐富的手機應用程式,以時下最流行的本地新聞媒體介面,甫一打開主頁面便提供豐富樓盤資訊;AppToolbar則擁有不同類別單位分類:住宅、工商舖、套房、車位、村屋、一手樓等,其中套房更屬香港首見,數量亦非常多。這個新App還有業主放盤功能,業主可以直接放盤,留下個人聯絡資料便可直接跟買家或租客進行交易,費用全免,非常便利。

 

總結而言,在收集大數據後,下一步就是強化人工智能,透過收集數據後的人工智能,自動發送為客戶度身訂造的資訊。可以預見,網上樓宇買賣/租賃的服務將會不斷壯大,大家不妨嘗試投入這股新世代網上搵樓熱吧。

 

謝順禮 香港地產代理商總會主席

20180129經濟日報專家論市


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