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初體驗 - 總會副主席余家旗「樓盤王道」專欄
2018-11-26 21:52:40
前幾天終於有機會體驗港珠澳大橋,由九龍區開車去機場附近的口岸然後入閘坐金巴( 跨境直通巴士的稱呼)到珠海出閘全程暢順,整個過程只需要35分鐘。上網速度穩定快速,道路平穩,當天天氣良好,景色優美,通過隧道後,大橋兩邊都是大海,感覺就像聖經中的出埃及記上的摩西分紅海一樣!我的感覺會比較深,因為小弟從小就經常坐船往返珠海香港,一直盼望此橋能完成就可以用陸路隨心地到珠海探親,不必擔心有限的船期。港珠澳大橋整個項目十分宏偉,傲視全球,關口設計時尚實用,金巴座位舒適,由從前的一大海之隔到現在大約只需差不多從機鐵站到香港站的時間距離,二十四小時通關,費用只需要單程港幣$58,方便快捷,是中國人的驕傲!

當日小弟也第一次體驗由珠海拱北去中山小欖的輕軌,班次頻密,時速200多公里,票價為人民幣$40,只需要25分鐘就立刻到達中山近江門地段!由早上香港去珠海,珠海到中山食了午飯,閑話家常數小時,即日來回,途經澳門,完全沒有難度!粵港澳大灣區的生活圈對大眾市民來說已經不是一個遙遠的夢,整個生活圈已經成形,對民生,商務,探親及旅遊等等都會有正面的影響,形成協同效應。在粵港澳大灣區一線的位置房地產價格穩步上揚是不無道理的。大家都知道近日香港房地產投資的氣氛不好,但是我們可以放眼在大灣區,把它變成一個整體,相信機會會倍增。

大灣區的基建主要集中在粵西地區,正在興建的包括有虎門二橋及深中通道。路通自然財通,五十年河東五十年河西,當年重點是深圳及東莞等城市,現在我想應該是中山及珠海正在等待爆發。當然購買國內房地產時,每個城市都有不同的法規限制例如:社保要求,戶口及限量購買。投資的選擇包羅萬有,包括有公寓,住宅,商舖,車位及土地。買賣流程亦不能忽視,當中涉及買賣合同,銀行貸款及訂金過戶。房地產市場同時擁有不同的投資陷阱,如產權問題及違規建築。種種專業知識及問題,無論是初體驗的投資者或是投資達人都必須做足準備功課,謹慎投資,減低不必要的風險。當然尋找相關專業人士協助也是投資房地產的王道。投資得安心和開心,才在這場大富翁遊戲的贏家!