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西九商業地王截標 最少三財團角逐
2019-11-22 14:02:47

政治事件引發的衝突加劇下,西九龍高鐵站上蓋商業地王今日中午截標,現場所見,截錄三份標書,分別為長實、新地,以及另一間不知名財團。早前市場曾兩度下調估值,累計跌幅約20%,每方呎樓面地價約1.2萬至1.5萬元,估值介乎逾300億至474億元。

該商業地王位於西九龍高鐵站上蓋,地理位置具戰略性,地盤佔地面積約64.3106萬方呎,最高可建樓面約316.4616萬方呎,指定作非工業用途,不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店。

據賣地章程顯示,項目建成後不可分拆出售,惟只可全幢大廈方式出售。另外,中標發展商須興建綜合車站出入口、有蓋行人天橋等設施。

社會運動衝擊,令市場氣氛受挫,有市場人士認為,該幅地皮投資額高,涉及資金龐大,在目前的市況下,相信財團會出低價試底線,但由於政府不會低價賤賣土地,將引致地皮流標機會大。

責編:Emma

編輯:Loki Chan

轉載自《橙新聞》 請按此