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最新資訊

金朝陽希雲大廈申強拍
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)金朝陽自2015年起收購銅鑼灣希雲大廈,其後不斷增購,並終於在最近收購到項目超過八成業權,發展商近日向土地審裁處申請強制拍賣,表示已持有超過84%業權,為加快統一業權而申請強拍。而整個物業估值約15.7億元,為金朝陽歷年來最大規模強拍項目。 據了解,項目位於禮頓道128至138號及希雲街2至30號,鄰近聖保祿學校,地盤面積約13,150方呎,現時為1幢樓高10層之商住物業,一共有125戶住宅及45個地舖單位。據悉發展商尚未決定項目用途,日後如果將重建作商業用途,以地積比率15倍計算,可建樓面約197,250方呎;若發展為住宅項目,以地積比率9倍計,預料可建樓面約118,350方呎。

本會動態
地產新聞

金朝陽希雲大廈申強拍
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)金朝陽自2015年起收購銅鑼灣希雲大廈,其後不斷增購,並終於在最近收購到項目超過八成業權,發展商近日向土地審裁處申請強制拍賣,表示已持有超過84%業權,為加快統一業權而申請強拍。而整個物業估值約15.7億元,為金朝陽歷年來最大規模強拍項目。 據了解,項目位於禮頓道128至138號及希雲街2至30號,鄰近聖保祿學校,地盤面積約13,150方呎,現時為1幢樓高10層之商住物業,一共有125戶住宅及45個地舖單位。據悉發展商尚未決定項目用途,日後如果將重建作商業用途,以地積比率15倍計算,可建樓面約197,250方呎;若發展為住宅項目,以地積比率9倍計,預料可建樓面約118,350方呎。

文章集

無法治怎能安居樂業 - 汪敦敬博士
香港今日的撕裂局面,在地產人來說並不陌生,過去十年網上都是好、淡友之爭,好、淡友往往都是互相肯定自己的眼光正確,而且覺得對方是愚蠢的,更甚的是,當你確定了自己立場之後,很多都是不願意轉軚的,因為轉軚等於之前的投資決定是錯誤,而且這個是沉沒成本!愈遲認輸其實輸得愈多!其實與近期的政治爭拗人們的心態一樣。 香港的深層次矛盾的確要解決,否則縱使今次「反送中」的騷動平息之後,亦容易會再起風雲,當然,今次香港的內部決裂情況是比上一次「佔中」更甚,而且令我非常擔心,因為今次的形式和過去的不同,是類似法國「黃背心運動」的以無主角、無大台,甚至表面是無中央指揮的「去中央化」進行,我們先不談有否外國勢力加入,但是這種「去中央化」模式是可以兼容所有對政府及警察不滿的人士,而很多後來加入的人,縱使戴上口罩,只要口號及形態上是反政府的話,都會被視為「自己友」,也即是除了大多數熱愛和平的遊行人士之外,遊行隊伍裡亦包括了大量其他的反對聲音,甚至乎罪犯、暴徒也可輕易混入隊伍裡面,而他們當中只要有個別小部份人做了任何暴力的行為,在現在的氣候是整個遊行隊伍都會對他們撐到盡,不少人更會為他們的暴力找藉口美化,也正因為這個無加入門檻的模式自然包括了其他社會不同的訴求,基於沒有任何政府可以解決到所有人的不滿的關係,但不滿的人已合體成一隊的關係,問題將長期都解決不到,我們看看法國「黃背心運動」等無大台的「去中央化」模式已持續了35個星期,我認為這種情況很大機會會在香港出現,香港再亂多30個星期以上,恐怕我們的福祉都會被消耗殆盡了! 在政治上,未來是屬於年輕人的,所以支持年輕人作推行政治運動是完全可以的,只是,必須要與暴力分開,否則,支持的人其實是害了年輕人的!

有關香港地產代理商總會 

本會於一九九一年十月二十九日正式註冊成立,由在香港經營地產代理的公司組成,屬公司會員制度。現有中西區、西貢區、東九龍區、西九龍區、香港東區、灣仔銅鑼灣跑馬地區、天后區、北角區、紅磡土瓜灣區、油尖旺區、新界西及離島區,以及新界東區共十二個地區分會,公司會員二千多間,地產從業員高達一萬六千多名,是香港一個最大的地產代理商會組織。全體委員皆為義務工作者,本著全心全意的精神為地產代理業界服務。

本會宗旨

  1. 為管理好香港的地產代理行業而訂立一套商業與專業的操守及道德標準。推廣公開、公平和誠實的房地產銷售、購買及租賃的交易制度。保障消費者的合法權益,促進香港的繁榮穩定。
  2. 致力提升地產代理行業的操守水平、執業水平和服務水平,從而提升香港地產代理行業的專業形象及專業地位。
  3. 以公平,不偏不倚和客觀態度,聽取並調查處理消費者的投訴,對會員在地產代理業務方面的不良行為,採取必要的懲處。
  4. 促進會員之間以及會員與其他地產代理商之間的合作與溝通,協助會員拓展商機。
  5. 招收及鼓勵符合資格的地產代理商成為本會的會員。
  6. 向會員及其僱員提供有關地產代理業務的專業培訓及持續進修課程。
  7. 擔任會員的發言人,對香港地產代理行業上的種種問題發表專業意見,或為會員表達心聲。
  8. 為會員或公眾提供有關香港地產代理行業的統計數據資料,以及接受相關查詢。
  9. 為遵循本會的宗旨和目的,接受會員及其他人士的捐助或贊助。
  10. 為會員舉辦各類活動、協辦或贊助其他協會或公司機構之商業或慈善活動。
  11. 與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系,為會員爭取權利,使地產代理行業更加得到社會的肯定。
  12. 積極協助會員開拓地產代理業務發展的相關項目、積極為會員謀取福利以及積極與其他公司或個人,或通過代理人在任何地方,開展本會章程許可的各種有意義的工作。
專業培訓 本會一向重視專業培訓,先後與香港大學專業進修學院、香港管理專業協會、中國建設部幹部學院及多間教育機構合辦各類地產代理課程,至今已培訓從業員逾一萬多名。本會亦與大專院校及教育機構開辦配合資訊科技發展的地產代理課程及地產電腦課程,為配合會員持續進修發展,本會亦會不時安排專業導師與地產代理監管局合辦相關的持續進修課程。 會員權益 設於香港中環由會員集資購置的會址内,有多名全職工作人員    ,為會員提供相應的後勤服務。會員可享有全港銀行之轉介樓宇按揭回贈、可獲取免費樓宇樣本平面圖、可獲取免費網頁資訊服務、以成本價可購買本會為會員印製的各類統一表格(包括地產代理監管局全套法定表格、臨時買賣合約及臨時租約,為創業者及小本經營者提供方便)、可透過本會直接參與一手住宅物業銷售、可享土地註冊處直接查冊服務、可加入本會專為會員開發之智能手機 App專用軟件「樓盤王eAgent」營運地產代理業務、可享低廉的專業法律顧問費、可參與本會定期舉辦之各類會員活動, 加強會員之間互相認識,交流經驗,發展人際關係製造商機,會員可參與本會主辦及協辦的所有進修課程,提升自身的專業水平,增強競爭力,會員亦可參與本會兩年一屆的執行委員會選舉,投身本會義工行列,為本會會員及地產代理業界供獻自己一份力量。