總會「關愛社會•齊心抗疫」
總會繼續為社區防疫工作出力「關愛社會•齊心抗疫」 2020年6月11日送贈口罩予筲箕灣「香港關懷聯會」，派發予當區有需要的居民。 2020年6月16日送贈口罩予「摩星嶺街坊福利會」，派發予當區有需要的居民。

晉環本周開價 四房限量招標
港島南區醞釀新盤大戰。路勁地產夥平安不動產及港鐵合作黃竹坑站港島南岸第1期晉環銷售進入直路，市傳將於本周四開價，四房户將以限量招標形式推售。另一方面，新地旗下樓齡已達23年的淺水灣道 NO.3 REPULSE BAY ROAD 加入搶客戰團，昨突擊上載售樓書，部署重售。 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨表示，晉環將於本周開價，首張價單至少160個單位，以主打兩及三房户為主，售價參考南區豪宅，亦會提供不同付款方法，本周末將開放示範單位予公眾参觀，有機會5月開售，而四房户將以限量招標形式推售。 她指出，港島區三、四房新盤供應少，自晉環命名以來收到3,000個查詢，不少是換樓客。項目共有800個單位，主打兩房及三房戶，其中三房户共有222個單位，佔單位總數30%，實用面積639至937方呎。至於四房户共有58個單位，實用面積965至1,302方呎，廚櫃及9件廚房電器均採用歐美頂級品牌如Miele 7000系列 、Sub-Zero等，零售價總值逾150萬元，廚房更有備餐區，由於四房戶只有58伙，將會限量以招標形式推售。 淺水灣道3號突上樓書短期標售 至於 NO.3 REPULSE BAY ROAD ，據項目售樓書顯示，項目共有42個單位，標準單位實用面積1,659至1,813方呎，主打四房戶25樓提供兩個複式大戶，實用面積3,316及3,574方呎、另連1,298及1,330方呎天台，車位數目則有68個。新地副董事總經理雷霆表示，近期有少部份租客遷出，市場亦有買家表示有興趣購入，稍後將會以招標形式出售。 御海灣II收千票 再推42伙 連日來收票反應不俗的屯門御海灣II昨再加推單位應市。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示，屯門御海灣II自上周開價以來，市場反應非常踴躍，繼前日加推42伙後，昨日再原價加推42伙，當中包括全新推出的向海優質兩房E單位。該42伙包括13個一房、14個一房連儲物房及15個兩房，單位實用面積299至448平方呎，折實平均呎價19,165元，折實價611.46萬至 833.42萬元，折實呎價17,923至 20,940元。消息指，該盤至昨晚7時半累收約1,000票，以首三張價單合共172伙計，超額登記逾4.8倍。 會德豐地產首季套現逾146億 另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團今年首季售出840伙，套現逾146億元，大部分屬3房以上大單位，收入主要來自啟德MONACO及GRANDE MONACO，累售505伙，套現逾65.3億元，亦包括西南九龍維港滙I 及III期等合作項目。他又稱，集團剛投得的港島黃竹坑站6期項目，將打造臨海高檔住宅，爭取更多海景單位，主打兩及三房單位。 他指出，近期一手市場大額成交湧現，反映換樓鏈啟動，集團旗下啟德沐泰街10號正待批預售樓花同意書，示範單位及售樓書正準備中，預計最快第二季推售。已入伙OASIS KAI TAK 2個低座單位昨日截標，其中低座B座地下至1樓A單位以4,677.04萬元售出，單位實用面積1,448平方呎連331平方呎花園，呎價32,300元;集團正處理另一單位低座D座地下至1樓D單位所接獲的標書。OASIS KAI TAK累售632伙，套現逾80.5億元。 新盤特色戶持續受捧，新地旗下筲箕灣形薈昨透過招標以 5,414萬元售出第1A座35樓頂層PENTHOUSE B室「天池屋」，實用面積1,266方呎，另有天台1,200方呎，呎價42,765元。 轉載自《文滙報》

「龍市一期」已確認 － 汪敦敬博士
自從2009年金融海嘯後，西方國家的「牛熊理論」已經不適用於香港樓市，因為原本泡沫經濟的高泡沫、高借貸市場，已經改變為高資金量、低借貸，配合了供應不足和日益濃厚的財富效應！很多人用了舊的觀念和技術分析而錯誤判斷時機！於是我創立了「龍市理論」，認為中國資金和政策市場秩序下的樓市，會分「龍市一期」(上升週期)和「龍市二期」(調整期或被政策調整階段)兩期不斷交替，這個理論在過去十年也能準確反映市況，為投資者在最少四次投資良機中發出正確訊息。過去兩年面對人禍和天災接續發生下，「龍市理論」仍堅信住宅樓價受衝擊有限，且仍長遠處於上升趨勢，到了最近我認為及確認住宅樓市再次進入「龍市一期」，除了上述經濟結構香港實質比兩年前更好外，我也根據圖表技術分析去確認(無論祥益、差估署及中原指數也一致反映)： (1) 樓市谷底早於去年上半年已確認！ (2) 2020年下半年因疫情及負面心理因素拖延回升，卻形成了橫向凝聚購買力的勢態等待爆發！ (3) 價格「上升通道」已形成！住宅樓價正式全面起動！ 當「龍市一期」確定了的時候，投資者就可以掌握到入市時機，升幅多少？還有多少時間上升！也可得到推演上的參考！ 根據過往經驗，「龍一」確定後，樓價將提速破頂！ 現在雖然不是谷底，卻是「最安全入貨期」！！ 樓市指數反映不到樓價升幅，因為現時的買家借貸資格已被格式化，和二、三十年前不同，買家買樓除了要付出首期外，入息比率和壓力測試已規限了買家的買樓銀碼，當樓價上升的時候，大多數買家未能就以上三項作出相應提升，所以較多的準買家只能降低要求去買質素略遜一籌的單位，令指數只能反映購買力，不能反映樓價準確升幅！如果鎖定板塊去計算，幾個月内，屯門不乏住宅單位在過去三個月樓價上升了9至14%！遠高於指數反映的。