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本會動態

香港地產代理商總會慶祝中華人民共和國成立七十週年暨第十六屆執行委員就職典禮
香港地產代理商總會 慶祝中華人民共和國成立七十週年暨第十六屆執行委員就職典禮 本會(香港地產代理商總會)於二零一九年九月十日晚上七時正,假座香港九龍灣展貿徑一號九龍灣國際展貿中心三樓展貿廳2,舉行「香港地產代理商總會慶祝中華人民共和國成立七十週年暨第十六屆執行委員就職典禮」。 中央政府駐香港特別行政區聯絡辦公室港島工作部劉林部長、香港特別行政區全國人民代表大會代表兼行政會議成員葉國謙議員 大紫荊勳賢GBS JP、香港特別行政區全國人民代表大會代表鄺美雲女士、運輸及房屋局蘇偉文副局長 BBS JP、地產代理監管局梁永祥主席 SBS JP 、商務及經濟發展局陳百里副局長 JP及立法會議員兼行政會議成員張國鈞議員 JP蒞臨主禮。席間有多位中港澳同業及多間地產發產商代表共同出席典禮。本會主席施明如女士致辭時表示,總會將繼續為會員拓展一手住宅物業代理、專業發展培訓工作,更將增設「銀主盤專組」及「按揭轉介專組」提升總會轉按服務,亦特設「粵港澳大灣區聯絡工作組」,藉此擴大各會員的營商契機及空間。晚宴筵開逾百席,場面盛大,氣氛熱烈。 最後感謝所有出席典禮的嘉賓及會員。 更多典禮相片

最新資訊

CARMEL錄撻大訂
(記者 梁悅琴)暴力衝突持續,買家觀望氣氛濃,消息指,全港新盤昨日僅沽7伙。至於屯門青山公路THE CARMEL錄撻大訂個案,發展商料沒收約45萬元訂金。 根據成交記錄冊顯示,永泰地產旗下THE CARMEL第2座8樓C室,面積368方呎,1房間隔,原於1月20日以454.9萬元售出,買家其後於1月25日簽定正式買賣合約,並支付成交金額10%作大訂,惟於本月18日終止買賣,買家料遭發展商沒收約45萬元定金。本月以來新盤已至少錄得21宗撻定個案。 內地客辣稅購九龍塘豪宅 另一邊廂,有內地客以公司名義購入九龍塘豪宅,須豪付近1,700萬元辣稅。土地註冊處資料顯示,華懋旗下九龍塘賢文禮士上月底售出5座高層A室,面積1,719方呎,成交價5,660.8萬元,呎價32,931元。買家為內地手遊公司玩趣網絡科技公司,董事為中國籍買家劉志敏(LIU, ZHIMIN)。 資料顯示,上述成交以公司名義購入,須支付樓價15%買家印花稅(BSD)及15%從價印花稅(DSD),合共樓價30%的辣招稅,即約1,698.24萬元。 轉載自《文滙報》

地產新聞

CARMEL錄撻大訂
(記者 梁悅琴)暴力衝突持續,買家觀望氣氛濃,消息指,全港新盤昨日僅沽7伙。至於屯門青山公路THE CARMEL錄撻大訂個案,發展商料沒收約45萬元訂金。 根據成交記錄冊顯示,永泰地產旗下THE CARMEL第2座8樓C室,面積368方呎,1房間隔,原於1月20日以454.9萬元售出,買家其後於1月25日簽定正式買賣合約,並支付成交金額10%作大訂,惟於本月18日終止買賣,買家料遭發展商沒收約45萬元定金。本月以來新盤已至少錄得21宗撻定個案。 內地客辣稅購九龍塘豪宅 另一邊廂,有內地客以公司名義購入九龍塘豪宅,須豪付近1,700萬元辣稅。土地註冊處資料顯示,華懋旗下九龍塘賢文禮士上月底售出5座高層A室,面積1,719方呎,成交價5,660.8萬元,呎價32,931元。買家為內地手遊公司玩趣網絡科技公司,董事為中國籍買家劉志敏(LIU, ZHIMIN)。 資料顯示,上述成交以公司名義購入,須支付樓價15%買家印花稅(BSD)及15%從價印花稅(DSD),合共樓價30%的辣招稅,即約1,698.24萬元。 轉載自《文滙報》

文章集

香港人改變態度就可以改變命運 - 汪敦敬博士
一場政治風暴在不同政見的人士之間其實總有共同利益,其中值得討論的是年輕人置業及創業機會,無獨有偶這兩方面香港本來都是得天獨厚的,只是人為錯誤造成了社會不穩的基礎而已。 地產,本來是香港聞名於世的市場,我們有66%是綠化土地,只要以高環保/度的原則去發展新市鎮就有大量土地可用了,尤其是在當下量化貨幣的年代,香港只要配合資金增加的比率去增加土地供應,便不單可解決了年輕人上車及小業主換樓的問題,令市民居住的面積大增,居住環境也改善,再多了的土地就可以增加城市的競爭資本,有好的居住環境自然可吸引到世界各地的人才前往香港,而有足夠土地可以增加寫字樓及商場,提高商業實力之餘也令旅遊業受惠,而創業方面,香港亦是一個最多既得利益者的大都會,即像筆者這個50至60歲年紀的人口板塊數量是最多的,這社群數以百萬計的人已經有了事業及資產基礎,如果我們用穩定投資賺回來的錢,再用來發展創投事業,出資金來支持年輕人去創業,和年輕人一起做生意拍檔,雖然風險高,但回報率亦很高,更加重要的是我們賺到一個新一代充滿機會的社會,以一個普通中產來說,在他的投資成熟之後,投放100至400萬的資金來做創投基金,這樣年輕人就可以透過成熟的創投機制去得到創業機會和資金,我們連長輩亦會有了共同利益及話題和年輕人溝通了,偏偏香港的創投事業和置業這兩大優勢在過去20年是荒廢了,是否香港既得利益的財團太多,容不下中小企?無論如何我們的確錯過了過去的時間和機會,但未來又如何?香港仍然有資格做地產王國及仍然有機會做創投發達的地方,而地產和創投根本就是一個相生的配對,香港人,回頭是岸吧,改變只批判不做事,對政府只彈不讚的態度吧,對做實事的官員和政客要多支持,充滿挑剔的社會又怎會掌握到機會呢?

有關香港地產代理商總會 

本會於一九九一年十月二十九日正式註冊成立,由在香港經營地產代理的公司組成,屬公司會員制度。現有中西區、西貢區、東九龍區、西九龍區、香港東區、灣仔銅鑼灣跑馬地區、天后區、北角區、紅磡土瓜灣區、油尖旺區、新界西及離島區,以及新界東區共十二個地區分會,公司會員二千多間,地產從業員高達一萬六千多名,是香港一個最大的地產代理商會組織。全體委員皆為義務工作者,本著全心全意的精神為地產代理業界服務。

本會宗旨

  1. 為管理好香港的地產代理行業而訂立一套商業與專業的操守及道德標準。推廣公開、公平和誠實的房地產銷售、購買及租賃的交易制度。保障消費者的合法權益,促進香港的繁榮穩定。
  2. 致力提升地產代理行業的操守水平、執業水平和服務水平,從而提升香港地產代理行業的專業形象及專業地位。
  3. 以公平,不偏不倚和客觀態度,聽取並調查處理消費者的投訴,對會員在地產代理業務方面的不良行為,採取必要的懲處。
  4. 促進會員之間以及會員與其他地產代理商之間的合作與溝通,協助會員拓展商機。
  5. 招收及鼓勵符合資格的地產代理商成為本會的會員。
  6. 向會員及其僱員提供有關地產代理業務的專業培訓及持續進修課程。
  7. 擔任會員的發言人,對香港地產代理行業上的種種問題發表專業意見,或為會員表達心聲。
  8. 為會員或公眾提供有關香港地產代理行業的統計數據資料,以及接受相關查詢。
  9. 為遵循本會的宗旨和目的,接受會員及其他人士的捐助或贊助。
  10. 為會員舉辦各類活動、協辦或贊助其他協會或公司機構之商業或慈善活動。
  11. 與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系,為會員爭取權利,使地產代理行業更加得到社會的肯定。
  12. 積極協助會員開拓地產代理業務發展的相關項目、積極為會員謀取福利以及積極與其他公司或個人,或通過代理人在任何地方,開展本會章程許可的各種有意義的工作。
專業培訓 本會一向重視專業培訓,先後與香港大學專業進修學院、香港管理專業協會、中國建設部幹部學院及多間教育機構合辦各類地產代理課程,至今已培訓從業員逾一萬多名。本會亦與大專院校及教育機構開辦配合資訊科技發展的地產代理課程及地產電腦課程,為配合會員持續進修發展,本會亦會不時安排專業導師與地產代理監管局合辦相關的持續進修課程。 會員權益 設於香港中環由會員集資購置的會址内,有多名全職工作人員    ,為會員提供相應的後勤服務。會員可享有全港銀行之轉介樓宇按揭回贈、可獲取免費樓宇樣本平面圖、可獲取免費網頁資訊服務、以成本價可購買本會為會員印製的各類統一表格(包括地產代理監管局全套法定表格、臨時買賣合約及臨時租約,為創業者及小本經營者提供方便)、可透過本會直接參與一手住宅物業銷售、可享土地註冊處直接查冊服務、可加入本會專為會員開發之智能手機 App專用軟件「樓盤王eAgent」營運地產代理業務、可享低廉的專業法律顧問費、可參與本會定期舉辦之各類會員活動, 加強會員之間互相認識,交流經驗,發展人際關係製造商機,會員可參與本會主辦及協辦的所有進修課程,提升自身的專業水平,增強競爭力,會員亦可參與本會兩年一屆的執行委員會選舉,投身本會義工行列,為本會會員及地產代理業界供獻自己一份力量。