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91歲四叔擬交棒 兒子家傑家誠接手5千億商業王國
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 人稱「四叔」的恒基兆業地產 (0012)主席李兆基,昨突公佈考慮退任恒地主席及總經理,由兩名兒子李家傑及李家誠出任聯席主席及總經理,接管其5,100億元的商業王國。現年91歲的四叔,為香港地產四大孖沙之一,集團業務橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。在美國福布斯最新公佈的2019香港富豪榜中,四叔以300億美元身家排第二。而四叔退任後,亦意味四大孖沙近乎全數由第二代上陣。 恒地昨公佈,李兆基因為年事已高,正考慮在今屆股東周年大會後,退任主席及總經理職務,不過仍將留任董事。另外,四叔亦正考慮退任中華煤氣主席。 現年91歲的李兆基,為恒地系創辦人,近年已較少露面,去年中恒地股東會後,李兆基雖然並未露面回答傳媒提問,但透過老臣子林高演及兒子李家誠等,再一次重申並未有退休計劃,故此昨日突然於公佈恒地業績的同日宣佈退任主席,外界也略感錯愕,亦有人擔心四叔是否身體不適而卸任。 主持5月恒地股東會後退任 但恒地發言人昨日澄清,指四叔昨日依舊出席董事會主持業績會議,會上他提出因自己年事已高,考慮於5月28日股東大會後退任恒地主席兼總經理職務。據悉,四叔會出席主持5月28日恒地股東大會會議,與一眾小股東及傳媒見面。 兩子將任恒地煤氣聯席主席 根據李兆基過去的接班藍圖,內地業務將交長子李家傑, 次子李家誠則負責香港業務,均主要從事地產業務。而日後李兆基退任後,按最新公佈,中華煤氣及恒地將由四叔長子李家傑及次子李家誠任聯席主席。李家誠同時為恒發及美麗華酒店主席,李家傑則為恒發副主席。香港小輪由林高演任主席、港華燃氣由陳永堅任主席。 四叔上市王國業務非常廣泛,包括6家上市公司,橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。除恒地外,還有中華煤氣(0003)、 港華燃氣(1083)、美麗華酒店(0071)、香港小輪(0050)、恒基發展(0097),總市值高達5,143億元,其中恒地為集團旗艦,並且為香港大型地產商之一,參與發展的知名項目包括國際金融中心二期(IFC)、天匯等,與長實、新世界、新地並稱香港地產四大孖沙,昨日市值高達2,029億元。恒地早於八十年代在內地投資發展房地產項目,現時集團旗下業務遍佈全國多個城市。 四大地產家族將全交棒第二代 隨着四叔交棒,本地四大地產家族已全數由第二代接棒,更年輕的第三代也開始參與家族業務。去年長和系創辦人李嘉誠宣佈退休,交棒予長子李澤鉅,第三代長孫女李思德正式曝光,沾手家族的投資項目。至於新地創辦人郭得勝早已仙遊,第二代郭氏三兄弟早年已上場,近年則陸續退居幕後,第三代郭基煇、郭基泓及郭基俊開始活躍幕前,均出任董事。 新世界發展創辦人鄭裕彤於2016年過身,現時由第二代鄭家純任主席,第三代長孫鄭志剛早已參與周大福集團及新世界發展的業務,在新世界發展出任執行副主席一職。 恒地昨公佈去年業績,純利約311.6億元,按年增加1%,每股盈利7.08元,末期息派1.3元。公司另外宣佈派發紅股,每10股送1股。同系煤氣去年純利約93.1億元,按年升13.2%,每股盈利為60.5 仙,末期息23仙。

本會動態

通告-公佈第十六屆執行委員會主席、副主席、秘書及財務名單
通告 公佈第十六屆執行委員會主席、副主席、秘書及財務名單 敬啟者: 香港地產代理商總會(下稱總會)第十六屆執行委員會全體委員已全部產生,於二零一九年一月十日舉行之「2018年週年會員大會暨第十六屆執行委員選舉」以直選方式選出四十名執行委員與及經十二個地區分會〈包括西貢、中西區、東九龍、西九龍、香港東區、灣仔銅鑼灣跑馬地、北角區、天后區、紅磡土瓜灣、油尖旺、新界西及離島、新界東〉提名產生的十二名分會當然委員(分會主席)及十二名委派代表所組成。第十六屆執行委員會主席、第一副主席、副主席、秘書長、副秘書長、財務總監及財務副總監亦於二零一九年一月三十一日舉行之第十六屆執行委員會第一次會議中順利選出,由施明如女士成功當選為本會第十六屆執行委員會主席,有關職位如下: 姓名 公司名稱 主席: 施明如女士 金濠地產代理公司 第一副主席: 黃慶隆先生 景隆物業有限公司 副主席: 余家旗先生 寶豐物業代理   王添榮先生 必得富物業代理   潘達恒先生 聯萬地產集團有限公司   鄧美賢女士 東成物業顧問   丁珍妮女士 宏達地產   萬克娟女士 金峰地產有限公司   陳慧鈞女士 鴻豐物業   鄭小漫女士 萬駿物業有限公司   陳溢華先生 黃金地產代理有限公司   余智榮先生 創富大埔(集團)有限公司   姚建聰先生 成功地產代理 秘書長: 黃健基先生 港聯置業 副秘書長 : 廖遠南先生 國際物業發展有限公司 財務總監: 曾鈺椿女士 添安地產 財務副總監 : 王少蘭女士 怡嘉地產代理 總會將繼續努力團結業界,為會員創造更多商機及提升為廣大市民所認受的專業團體。上述內容如有任何查詢,請致電25441188與本會秘書處聯絡。   香港地產代理商總會 秘書處 敬啟 二零一九年二月一日  

地產新聞

91歲四叔擬交棒 兒子家傑家誠接手5千億商業王國
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 人稱「四叔」的恒基兆業地產 (0012)主席李兆基,昨突公佈考慮退任恒地主席及總經理,由兩名兒子李家傑及李家誠出任聯席主席及總經理,接管其5,100億元的商業王國。現年91歲的四叔,為香港地產四大孖沙之一,集團業務橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。在美國福布斯最新公佈的2019香港富豪榜中,四叔以300億美元身家排第二。而四叔退任後,亦意味四大孖沙近乎全數由第二代上陣。 恒地昨公佈,李兆基因為年事已高,正考慮在今屆股東周年大會後,退任主席及總經理職務,不過仍將留任董事。另外,四叔亦正考慮退任中華煤氣主席。 現年91歲的李兆基,為恒地系創辦人,近年已較少露面,去年中恒地股東會後,李兆基雖然並未露面回答傳媒提問,但透過老臣子林高演及兒子李家誠等,再一次重申並未有退休計劃,故此昨日突然於公佈恒地業績的同日宣佈退任主席,外界也略感錯愕,亦有人擔心四叔是否身體不適而卸任。 主持5月恒地股東會後退任 但恒地發言人昨日澄清,指四叔昨日依舊出席董事會主持業績會議,會上他提出因自己年事已高,考慮於5月28日股東大會後退任恒地主席兼總經理職務。據悉,四叔會出席主持5月28日恒地股東大會會議,與一眾小股東及傳媒見面。 兩子將任恒地煤氣聯席主席 根據李兆基過去的接班藍圖,內地業務將交長子李家傑, 次子李家誠則負責香港業務,均主要從事地產業務。而日後李兆基退任後,按最新公佈,中華煤氣及恒地將由四叔長子李家傑及次子李家誠任聯席主席。李家誠同時為恒發及美麗華酒店主席,李家傑則為恒發副主席。香港小輪由林高演任主席、港華燃氣由陳永堅任主席。 四叔上市王國業務非常廣泛,包括6家上市公司,橫跨地產、能源、酒店、交通及零售等。除恒地外,還有中華煤氣(0003)、 港華燃氣(1083)、美麗華酒店(0071)、香港小輪(0050)、恒基發展(0097),總市值高達5,143億元,其中恒地為集團旗艦,並且為香港大型地產商之一,參與發展的知名項目包括國際金融中心二期(IFC)、天匯等,與長實、新世界、新地並稱香港地產四大孖沙,昨日市值高達2,029億元。恒地早於八十年代在內地投資發展房地產項目,現時集團旗下業務遍佈全國多個城市。 四大地產家族將全交棒第二代 隨着四叔交棒,本地四大地產家族已全數由第二代接棒,更年輕的第三代也開始參與家族業務。去年長和系創辦人李嘉誠宣佈退休,交棒予長子李澤鉅,第三代長孫女李思德正式曝光,沾手家族的投資項目。至於新地創辦人郭得勝早已仙遊,第二代郭氏三兄弟早年已上場,近年則陸續退居幕後,第三代郭基煇、郭基泓及郭基俊開始活躍幕前,均出任董事。 新世界發展創辦人鄭裕彤於2016年過身,現時由第二代鄭家純任主席,第三代長孫鄭志剛早已參與周大福集團及新世界發展的業務,在新世界發展出任執行副主席一職。 恒地昨公佈去年業績,純利約311.6億元,按年增加1%,每股盈利7.08元,末期息派1.3元。公司另外宣佈派發紅股,每10股送1股。同系煤氣去年純利約93.1億元,按年升13.2%,每股盈利為60.5 仙,末期息23仙。

文章集

港樓價走向 還看中美貿戰-總會榮譽主席謝順禮博士 經濟日報專欄
財政預算案過後,香港樓市不加辣,美國也不會加息,看似一切風平浪靜,但真正影響香港樓價以至全球經濟的主要因素,還看中美貿易戰。   中美貿易戰可算是現在影響全球經濟環境的單一最大隱憂,雖然近期很多報道消息指中美會談進展良好,消息更一度令股市急劇上升,美股曾連續數天上漲,亞洲股市也曾全面上揚。   眾所周知,股市表現相等於社會整體信心指數,市場對中美貿易磋商有樂觀預期,愈來愈多人憧憬兩國快將達成協議,香港市民普遍認為一旦中美兩國達成協議,香港必然受惠。但事實真的如此嗎?對此樂觀願景,筆者未敢苟同。   回望歷史,80年代初期,日本經濟起飛,但同時產生巨大貿易差距,當時美國便向日本施壓,簽下《廣場協議》。《協議》是美國、日本、英國、法國及當時的西德,共5個工業已開發國家財政部長和央行行長於美國紐約的廣場飯店會晤後,在1985年9月22日簽署的協議。   鑑古推今 美設法打垮對手   但此舉同時導致日圓大幅升值,當時日圓升值,日本經濟卻一直下滑。作為1980年代的世界第二大經濟體(1978年時超過了蘇聯),日本親眼目睹其由經濟起飛後快速竄升之勢,逐漸演變為緩慢增長、停止增長乃至嚴重衰退,從此一蹶不振,泡沫經濟破裂與崩盤。日本自簽署《協議》後30多年來至今整體經濟依然疲弱,日經指數依然未能重回當年高位。   可能有人認為,以今時今日中國國力,怎可與昔日日本相比?筆者認為,只要從國力着手思考,便能夠明白一個道理:美國但凡對於威脅他們的最大勢力,便會想盡辦法搞垮對手。當年日本正是取代蘇聯成為世界第二強國。同一案例,正在今天的中美貿易協議中靜悄悄地醞釀發生。(待續)   謝順禮博士 香港地產代理商總會榮譽主席 2019/03/18經濟日報專欄

有關香港地產代理商總會 

本會於一九九一年十月二十九日正式註冊成立,由在香港經營地產代理的公司組成,屬公司會員制度。現有中西區、西貢區、東九龍區、西九龍區、香港東區、灣仔銅鑼灣跑馬地區、天后區、北角區、紅磡土瓜灣區、油尖旺區、新界西及離島區,以及新界東區共十二個地區分會,公司會員二千多間,地產從業員高達一萬六千多名,是香港一個最大的地產代理商會組織。全體委員皆為義務工作者,本著全心全意的精神為地產代理業界服務。

本會宗旨

  1. 為管理好香港的地產代理行業而訂立一套商業與專業的操守及道德標準。推廣公開、公平和誠實的房地產銷售、購買及租賃的交易制度。保障消費者的合法權益,促進香港的繁榮穩定。
  2. 致力提升地產代理行業的操守水平、執業水平和服務水平,從而提升香港地產代理行業的專業形象及專業地位。
  3. 以公平,不偏不倚和客觀態度,聽取並調查處理消費者的投訴,對會員在地產代理業務方面的不良行為,採取必要的懲處。
  4. 促進會員之間以及會員與其他地產代理商之間的合作與溝通,協助會員拓展商機。
  5. 招收及鼓勵符合資格的地產代理商成為本會的會員。
  6. 向會員及其僱員提供有關地產代理業務的專業培訓及持續進修課程。
  7. 擔任會員的發言人,對香港地產代理行業上的種種問題發表專業意見,或為會員表達心聲。
  8. 為會員或公眾提供有關香港地產代理行業的統計數據資料,以及接受相關查詢。
  9. 為遵循本會的宗旨和目的,接受會員及其他人士的捐助或贊助。
  10. 為會員舉辦各類活動、協辦或贊助其他協會或公司機構之商業或慈善活動。
  11. 與政府、規管機構、立法會、消委會、發展商以及社會各界緊密聯系,為會員爭取權利,使地產代理行業更加得到社會的肯定。
  12. 積極協助會員開拓地產代理業務發展的相關項目、積極為會員謀取福利以及積極與其他公司或個人,或通過代理人在任何地方,開展本會章程許可的各種有意義的工作。
專業培訓 本會一向重視專業培訓,先後與香港大學專業進修學院、香港管理專業協會、中國建設部幹部學院及多間教育機構合辦各類地產代理課程,至今已培訓從業員逾一萬多名。本會亦與大專院校及教育機構開辦配合資訊科技發展的地產代理課程及地產電腦課程,為配合會員持續進修發展,本會亦會不時安排專業導師與地產代理監管局合辦相關的持續進修課程。 會員權益 設於香港中環由會員集資購置的會址内,有多名全職工作人員    ,為會員提供相應的後勤服務。會員可享有全港銀行之轉介樓宇按揭回贈、可獲取免費樓宇樣本平面圖、可獲取免費網頁資訊服務、以成本價可購買本會為會員印製的各類統一表格(包括地產代理監管局全套法定表格、臨時買賣合約及臨時租約,為創業者及小本經營者提供方便)、可透過本會直接參與一手住宅物業銷售、可享土地註冊處直接查冊服務、可加入本會專為會員開發之智能手機 App專用軟件「樓盤王eAgent」營運地產代理業務、可享低廉的專業法律顧問費、可參與本會定期舉辦之各類會員活動, 加強會員之間互相認識,交流經驗,發展人際關係製造商機,會員可參與本會主辦及協辦的所有進修課程,提升自身的專業水平,增強競爭力,會員亦可參與本會兩年一屆的執行委員會選舉,投身本會義工行列,為本會會員及地產代理業界供獻自己一份力量。