總會「關愛社會•齊心抗疫」
總會繼續為社區防疫工作出力「關愛社會•齊心抗疫」 2020年6月11日送贈口罩予筲箕灣「香港關懷聯會」，派發予當區有需要的居民。 2020年6月16日送贈口罩予「摩星嶺街坊福利會」，派發予當區有需要的居民。

新地削矮高鐵站地王再闖城規
鑽石變花瓣 建築高度最多降26% 新地2019年以422.32億元投得西九高鐵上蓋大型商業項目，去年9月向城規會申請放寬建築物高度限制，並由多年前港鐵設計的3幢「波浪型」商廈，改為興建兩幢「鑽石型」商廈，但今年初被城規以建築物高度超越山脊線為由拒絕。新地近日呈交覆核及修訂方案闖關，大減項目高度，其中1幢大廈高度更下降近26%，形容新設計為「花瓣形」大廈。 新地西九高鐵上蓋商業項目，在去年9月曾向城規會申請放寬高度限制興建「鑽石型」商廈，不過有關申請今年1月遭拒，原因是放寬高度限制後，會從策略性觀景點突破山脊線，而之前的設計增益未足以成為放寬理據。新地當時表示對結果失望，其後向城規會提出覆核申請，並提供修訂發展方案，主要是減少樓宇高度7%至26%，以紓緩對山脊線構成的景觀影響。 大樓159米減至118米 城規會文件顯示，修訂方案仍然由2組大廈組成，各分A、B大樓，但建築物高度(主水平基準以上)將會下降，其中T1A大樓由159米減至118米，減少41米，以保留大部分眺望山脊線的視野。其餘T1B、T2A及T2B大樓，高度都分別下降9至13米不等。T1B大樓以148米成為最高大樓。 修訂後，T1A及T1B大樓的樓層高度為23至30層，而T2A及T2B大樓的樓層高度為19至24層(整個地盤另設有2層地庫)。另一重大改變為建築物形態，將由原本的不規則斜面式設計(即鑽石型商廈)，改為較工整的花瓣形狀設計，亦因此不再需要之前特高結構轉移樓層。 刪4樓15米高天然通風層 而原來位於4樓之15米高天然通風的「The Market」樓層將會移除，轉為採用一般零售樓層高度。至於所有寫字樓的樓層高度定為4.2米，不再有特別樓層。新設計亦會減少寫字樓的樓層，增加每層的樓板面積。至於項目的發展參數大部分則與舊方案相同，寫字樓部分樓面約256.18萬方呎，其他商業及零售樓面則約60萬方呎，休憩用地維持9.15萬方呎不變。 新修訂方案亦提出在露台及天台進行綠化，優化行人通道的園景設計，並提高設計方案與西九龍高鐵站的融合，並請來一口設計工作室協助項目規劃，提高項目與公眾的連接，例如以地方營造方式打造位於L2層的多功能開族空間Parkway Plaza，供社區團體使用室內及室外設施，令整個空間充滿活力。 至於原有方案所建議的三個觀景點，修訂方案作出修改，原有的The Halo已改為位於T1寫字樓天台的觀景台，會開放予公眾飽覽港九市區及維港風景。北面亦有一個公眾觀景台，望向九龍舊區、休憩用地及山脊線。 帝景酒店申請改作住宅 與此同時，新地亦向城規會申請將旗下汀九帝景酒店(691個房間)，改變土地用途以整幢改裝為住宅，提供約661個住宅單位。文件顯示，項目改裝後，總樓面約31.65萬方呎（包括1.81萬方呎會所）。項目另設一間60個名額的長者日間護理中心，涉及8,180方呎，作為項目的規劃增益。 而新世界或有關人士向城規會就北角繼園街項目，提出修訂已核准的總綱發展藍圖，主要涉及西面的第2期範圍，擬作再細分2A及2B期兩期發展，原作會所發展的2A期地盤，位於2期南面，擬興建1幢28層高住宅大樓，另設2層平台、1層入口大堂與住客會所，以及2層地下停車場，總樓面約222,013方呎，提供310個住宅單位。 轉載自《文滙報》

以「龍市理論」推演樓市前景 － 汪敦敬博士
去年9月，樓市數據反映我的「龍市理論」在經過了兩年的暴動和疫情之後，有關理論仍然是經得起考驗，而且即將進入樓價上升軌道，所以我在當時出版了《龍市樓論》這本書，列舉完整數據，推演上升時間表。 樓市後來果然在今年一月開始了圖表技術分析的「上升通道」，樓價進入了有力上升的時段，一直去到4月12日我們正式向公眾發表了「確立龍市一期」，這階段會證明了樓價會有一段時間是在上升階段，而且會在較短時間內樓市會提速上升，然後超越上一個樓市頂峰。 我認為最快6月尾，最遲9月尾前，三大住宅的樓價指數，即差餉物業估價署指數、祥益指數及中原指數，將會全部破頂，雖然這一天未正式來臨，但是市場都普遍認同這個趨勢，而更多人問的問題就是，破頂之後的樓市走勢會如何，我想在此分享一下過去龍市一期及二期反映的升跌經驗。 當樓價平頂上一個頂峰後，到達新的龍一頂的時長，過去最長可達21個月，最短可為零（遇上暴動），平均14個月左右。 至於平頂之後的樓價升幅，看回數據，2019年之前的平頂後至新的「龍一」頂升幅由24%至31%不等，平均預28%升幅，當然樓價可升可跌，沒有「龍市一期」（上升週期）就不是「龍市」，但是沒有「龍市二期」（樓價調整週期）也不是「龍市」，也根據近十年數據，新的「龍一」完結後，樓價都會調整5%至11%左右。 我想提醒各位，過去兩年是一個「百年不遇」的亂局，所積聚的購買力可能令到過去十年的經驗不能作準，只能作基本的參考，最重要的就是積聚的購買力並不單只這兩年，換樓人士因樓市辣招而積聚的購買力是數以十年計，而因移民潮引起的「取捨效應」亦是巨大的，所謂「取捨效應」即是有人在考慮移民之下去決定賣樓移民，但亦會有另一班人在決定不移民之下，因此而去做一些置業打算，這個新常應很多人都忽略了。 很多人誤會「龍市理論」是唱好樓價的，但其實「龍市二期」正是描寫樓價調整的時候，希望評論者好好參閱我的理論。