應邀出席第三屆香港恒生大學商業新聞獎頒獎典禮
2019年4月15日，主席施明如女士聯同榮譽主席謝順禮博士、副主席潘達恒先生、副主席陳慧鈞女士應邀出席第三屆香港恒生大學商業新聞獎頒獎典禮。

何文田瑧樺今開價 最快下周賣
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)近月來市區多個中小型住宅新盤銷情受捧，新世界營業及市務部總監黃浩賢昨表示，集團與恒基地產合作的何文田窩打老道74號瑧樺會跟隨地建會指引以價單形式發售，並將於今日公佈首張價單涉80餘伙，由於同區久未有新盤推售，首張價單會以接力價推出，定價料會較為進取。 他指出，首張價單包括開放式至兩房戶，會考慮提供高成數按揭，將視乎收票情況加推單位，預計明日開放示範單位予公眾參觀，最快下周末開售。瑧樺提供240伙，單位實用面積204至526方呎。 該盤地下及一樓商舖近1萬方呎樓面，獲周大福教育集團承租，集團全資擁有維多利亞教育機構，有傳租約期長達10年，據知預計最快2021年底運作。 他表示，近月來本港樓市理想，用家剛性需求強，一、二手市場均有創新高價成交，反映二手樓價走勢的中原城市指數CCL今年以來升5%，預計全年樓價有8%至10%升幅。 Mount Nicholson推8伙招標 一手樓空置稅立法在即，現樓豪宅盤加快推售。九倉及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson第一及三期昨上載銷售安排，以招標形式推出16號洋房及7個分層單位(包括5C、5D、8C、9D、10D、15C及15D)，4月30日截標。該7個分層單位實用面積由4,230至4,596方呎，而16號洋房的實用面積7,978方呎。 柏蔚山3天連環賣5伙 新盤成交方面。新世界於北角柏蔚山昨日沽出2伙，其中第1座32樓H室，實用面積617方呎的兩房戶，成交價2,232.1萬元，呎價36,177元。另外第3座21樓B室，實用面積570方呎的一房戶，成交價1,586萬元，呎價27,825元。該盤連續3天錄5宗成交，共套現近1.3億元。項目累售523伙，套現逾123億元。 翰林峰特色戶呎價4.6萬 此外，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，西營盤翰林峰以招標形式售出第3座39樓A頂層連天台及平台特色單位，成交價為4,188萬元，平均成交呎價約46,073元，兩者皆創項目之新高價。他指，翰林峰自2017年5月16日首次開售至昨日下午1時止已合共售出608伙住宅單位，佔全數645伙住宅單位約95%，套現約53.6億元，平均成交呎價約29,270元。單是今年以來不足四個月內(截至昨日下午1時)，已火速售出57伙住宅單位，套現約5.3億元，平均成交呎價約32,366元。該盤預計於今年第四季正式入伙。 香港興業旗下愉景灣意堤昨日透過招標售出2伙實用面積881及1,200方呎單位，單日吸金3,064萬元。該2伙包括第8座2樓C室(3房戶)、8座1樓A室(2房戶)，呎價1.59萬及1.38萬元。

太平地 － 總會副主席余家旗「樓盤王道」專欄
近日警方大規模掃蕩黑勢力並在尖沙咀區進行一連串查牌活動，所謂查牌，它的目的主要是針對酒吧有否申請所須牌照，是否有未滿指定年齡的人士出現及是否有販毒或濫用藥物的情況發生。在晚上尖沙咀區的雜亂無章屢見不鮮，從新聞片段大家都能得知有少部份青年們飲大兩杯就變身成他們心目中的超級英雄和警方對壘，當中更加懷疑包含黑勢力的成份。所以普羅大眾都會覺得警方的掃蕩是刻不容緩甚至乎大快人心。這一點我非常同意，可惜掃蕩歸掃蕩，查牌歸查牌，總不能過分地殃及池魚，起碼要把無辜的隔籬鄰舍被騷擾的程度減低。 今日收到部份尖沙咀區的酒吧租戶投訴，在此為他們發發聲，其實很多租戶朋友都在該區經營娛樂場所多年，是合法經營擁有酒吧牌照，他們經營的地點為天文臺道8號及漆咸圍南嘉芙中心等等。這種物業的類型已歸納為銀座式商廈，以上樓商舖作為定位，充滿各類食肆和特色酒吧。在此為大家科普一下銀座式的定義是參考日本東京銀座的綜合式商廈，趨向往高處發展，現在適用於人口密集及租金高企的地區。租戶經營場所裝修時尚，主流客戶群為18歲以上去到40歲左右，客戶群多數是上班比較有彈性的斯文人，營業時間為晚上六時至早上四時，黃金時間為禮拜五六日。可是經過近日警方密集式查牌，可以說是入夜以封鎖街道式冰封11日，租戶叫苦連天，生意額降低90%之多，他們大體上都會損失六位數字或以上。掃蕩黑勢力是必然的但過分犧牲正當商戶的生計會不會扭曲了查牌的原意呢？其實查牌方式已沿用多年，小弟從來都沒有收到正當商戶的投訴，今次究竟是不是方法出錯了？在這裏我只是提出觀點及反映，希望當局重視市民的訴求。據知他們正在尋求當區區議會以及香港酒吧業協會協助為他們發聲，希望可以建立一個更加完善的制度和萬全之策。 酒是一樣很神奇的東西，它是可令人着迷，放鬆心情和公關聯誼的一大佳品。可悲的是它亦是某種暴力犯罪的源頭，足以令到您神志不清，甚至斷片。起碼對我來說它更加是會令您上癮，損害身體，甚至死亡，是一種毒品。這種毒品經已存在世間二千年以上。現在大家習以為常，大部份人已經不當它是什麼壞事，更加包裝成非常高級，什麼品味生活等等。部份先進國家包括英美俄等地在18世紀時已推行禁酒令，可惜都是失敗收場，更加令到不法私酒商有利可圖，成為巨富。 由此可見，起碼在我們的城市，酒只能和我們並存，我經常和朋友說生活是像彩虹一樣擁有不同的顏色，它的存在自然有當中自身的價值，有人覺得它是禍害相對地有人覺得它是歡樂。藉此希望警方清洗太平地的同時不要把黑勢力與普羅大眾外出小酌，減壓放鬆過分地融為一體，方可做到真正的天下太平。