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花旗:60%人感絕望 料十年難上車
香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市淡風繼續吹,市場情緒開始傾向悲觀。花旗銀行昨日發表「2018香港市民置業意向調查」,結果顯示過半數受訪者皆看淡樓價,有六成受訪的人士對上車感絕望,料未來十年都會繼續「無殼蝸牛」身份,寧願及時行樂無意儲錢買樓。 57%人睇跌樓市 睇升大減 花旗委託香港大學社會科學研究中心隨機抽樣電話訪問逾500名香港市民,調查結果指出,受訪者認為未來一年樓價下跌的比例,由第二季的9%大幅增至第四季的57%;認為樓價上升者則由第二季69%,大減至第四季18%。 香港花旗銀行總經理林智剛表示,結果是項當中有57%受訪者認為本港樓價會於未來12個月下跌,睇淡後市者較第二季9%及第三季29%顯著增加,而認為樓價上升者則由第二季69%,大減至第四季18%。 林智剛又表示,樓價下跌只是調整,並非踏入下行周期,預期高位回落10%至15%後會有承托。花旗則表示,樓價下跌只屬調整,並非踏入下行同期,預期會從高位回落10%至15%。 調查報告又指,67%受訪者仍認為現時非置業良機,較今年第一、二、三季的分別69%、73%及74%為少,但比例仍屬大多數;而對置業的意慾較大的人則佔18%,為今年新低。另外,在估算過去1個月有睇樓的人數方面,由第三季的462人,減少至第四季的374人,跌幅為19%。 「無殼蝸牛」寧及時行樂 此外,報告亦指出,認為未來10年仍無法上車的人佔63%,與今年首三季分別66%、68%、65%錄得輕微下跌;但在認為自己10年內上車無望的人當中,有53%的人表示寧願花錢享受生活。 值得留意的是,報告顯示在過去10年曾買樓及現時有做物業按揭的人士當中,有25%的人表示要靠父母或祖父母資助首期,其中有達56%的「父幹一族」沒有償還首期予父母或祖父母,而部分償還及全部償還則分別佔21%及22%。

本會動態

致力推廣公開、公平的房地產交易制度; 積極提升地產代理行業的執業操守及服務水平,從而提升業界的專業形象及地位; 與政府、發展商及社會各界等保持緊密聯系,積極協助會員開拓地產代理業務發展的相關項目; 為會員謀取福利及爭取權利,擔任會員的發言人,為他們發表專業意見及表達心聲; 舉辦及參與各類型的交流活動,促進會員之間的合作與溝通; 向會員及其僱員提供有關地產代理業務的專業培訓及持續進修課程,增進社會對地產代理行業的肯定。

地產新聞

花旗:60%人感絕望 料十年難上車
香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市淡風繼續吹,市場情緒開始傾向悲觀。花旗銀行昨日發表「2018香港市民置業意向調查」,結果顯示過半數受訪者皆看淡樓價,有六成受訪的人士對上車感絕望,料未來十年都會繼續「無殼蝸牛」身份,寧願及時行樂無意儲錢買樓。 57%人睇跌樓市 睇升大減 花旗委託香港大學社會科學研究中心隨機抽樣電話訪問逾500名香港市民,調查結果指出,受訪者認為未來一年樓價下跌的比例,由第二季的9%大幅增至第四季的57%;認為樓價上升者則由第二季69%,大減至第四季18%。 香港花旗銀行總經理林智剛表示,結果是項當中有57%受訪者認為本港樓價會於未來12個月下跌,睇淡後市者較第二季9%及第三季29%顯著增加,而認為樓價上升者則由第二季69%,大減至第四季18%。 林智剛又表示,樓價下跌只是調整,並非踏入下行周期,預期高位回落10%至15%後會有承托。花旗則表示,樓價下跌只屬調整,並非踏入下行同期,預期會從高位回落10%至15%。 調查報告又指,67%受訪者仍認為現時非置業良機,較今年第一、二、三季的分別69%、73%及74%為少,但比例仍屬大多數;而對置業的意慾較大的人則佔18%,為今年新低。另外,在估算過去1個月有睇樓的人數方面,由第三季的462人,減少至第四季的374人,跌幅為19%。 「無殼蝸牛」寧及時行樂 此外,報告亦指出,認為未來10年仍無法上車的人佔63%,與今年首三季分別66%、68%、65%錄得輕微下跌;但在認為自己10年內上車無望的人當中,有53%的人表示寧願花錢享受生活。 值得留意的是,報告顯示在過去10年曾買樓及現時有做物業按揭的人士當中,有25%的人表示要靠父母或祖父母資助首期,其中有達56%的「父幹一族」沒有償還首期予父母或祖父母,而部分償還及全部償還則分別佔21%及22%。

有關香港地產代理商總會 

本會於一九九一年十月二十九日正式註冊成立,由在香港經營地產代理的公司組成,屬公司會員制度。現有中西區、西貢區、東九龍區、西九龍區、香港東區、灣仔銅鑼灣跑馬地區、天后區、北角區、紅磡土瓜灣區、油尖旺區、新界西及離島區,以及新界東區共十二個地區分會,公司會員超逾一千三百多間,地產從業員高達八千多名,成為香港一個最大的地產代理商會組織。全體委員皆為義務工作者,本著全心全意的精神為地產代理業界服務。

本會宗旨

致力推廣公開、公平的房地產交易制度; 積極提升地產代理行業的執業操守及服務水平,從而提升業界的專業形象及地位; 與政府、發展商及社會各界等保持緊密聯系,積極協助會員開拓地產代理業務發展的相關項目; 為會員謀取福利及爭取權利,擔任會員的發言人,為他們發表專業意見及表達心聲; 舉辦及參與各類型的交流活動,促進會員之間的合作與溝通; 向會員及其僱員提供有關地產代理業務的專業培訓及持續進修課程,增進社會對地產代理行業的肯定。

本會服務

各大銀行樓宇按揭回贈服務、免費網頁資訊服務、土地註册處直接查册、各類統一表格訂購及免費樓宇樣本平面圖索取服務,會員亦可參加本會主辦及協辦的所有進修課程或娛樂活動,透過積極參與,會員得以提升自身的專業水平,增強競爭力,以及發展人際關係,從而製造商機。