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長沙灣WEST PARK或本周開價
2020-01-14 14:04:56

(記者 梁悅琴)農曆新年前多個新盤爭相出擊,興勝創建旗下長沙灣現樓上車盤WEST PARK前日上載售樓書,興勝項目管理董事周嘉峯昨表示,該盤最快本周尾開價,首張價單30伙,價錢參考南昌站上蓋匯璽同面積單位,希望大家開心,料超過90%單位售價千萬元以下,作為政府去年10月中放寬按保後首個推售的現樓盤,最快在農曆新年前發售。資料顯示,目前匯璽相若單位二手呎價約2.6萬元。

現樓示範單位日內開放

周嘉峯指出,位於通州街的WEST PARK樓高25層,共有63伙,住宅佔21層,每層3伙,面積分別為333、339及493方呎,主打兩房或兩房連閱讀室。其中,15樓以下的C室為一房戶(共有11伙),16樓以上C室為兩房戶(共有10伙),面積均為333方呎,14樓以上的A及B室均可望海景。項目亦有4伙特色戶,包括平台及天台戶各佔2伙。該盤現樓示範單位會於日內開放予公眾參觀。

他表示,近期天水圍新盤銷情反應好,加上政府改變公私營房屋供應比例,私宅供應量會減少,以及去年10月中放寬按保樓價上限,都是利好樓市因素。

中原地產亞太區住宅部副主席陳永傑表示,受惠中央降準、中美即將簽訂首階段貿易協議及本港「社會運動」轉靜,睇樓活動回復正常,本月首12天一手成交錄得逾800宗成交,已超過上月約500宗,二手成交亦已轉旺,樓市已「偷步」現小陽春,預料本月一手成交量達1,500宗。

明翹匯瑧頤各錄成交

其他新盤方面,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,青衣明翹匯昨日連沽2伙花園特色戶,成交價合共1,098.1萬元。成交單位為第1A座1樓E室及第2座1樓G室,面積同為278方呎,成交價578.1萬元及520萬元,呎價20,795元及18,705元。至於新世界旗下元朗瑧頤昨沽22樓A2室,面積437呎,為兩房單位,成交價722.1萬元,呎價16,524元。

Wetland Seasons Park首錄撻訂

另外,新地旗下天水圍Wetland Seasons Park首錄2宗撻訂個案,成交記錄冊顯示,第6座2樓A3室,面積455方呎,以557.84萬售出,買家撻訂遭沒收5%訂金,涉資近28萬元;第20座地下B1室,面積852方呎,成交價1,062.47萬元,買家撻訂料同遭沒收5%訂金,涉逾53萬元。

無獨有偶,內房龍湖夥合景泰富合作發展的啟德尚·珒溋再錄得撻訂個案,來自第2座8樓D室,面積558方呎,較早時以1,375.49萬元售出,買家最終取消交易,料遭發展商沒收5%訂金,涉69萬元。

轉載自《文滙報》