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排長龍睇樓 SEA TO SKY首日收近千票
2020-06-20 12:49:06

政府昨日進一步放寬限聚令,新盤售樓處大排長龍場面重現。長實夥港鐵以折實平均呎價15,823元公布將軍澳日出康城SEA TO SKY首張價單合共285伙後,昨午2時起對外開放示範單位及收票。消息指,首日已收近千票,超額登記2.5倍。長實執行董事趙國雄表示,該盤首日開放示範單位參觀情況踴躍,反映受香港市民歡迎,集團感到滿意,將盡快與港鐵研究加推單位安排,加推有加價空間,有機會下周開售。

記者昨午3時於紅磡置富都會商場售樓處所見,現場至少有約500人排隊等候,人龍由9樓售樓處外一直排至8樓。發展商職員安排代理及睇樓客填健康申報表,並安排每50人一組進入示範單位參觀。

三房連梗廚查詢者眾

長實地產投資董事郭子威指出,該盤海景三房連梗廚單位查詢者眾,未來此類單位加推時數量會較多。他又指,為公平起見,A組認購三房及四房戶者為一人一票,日出康城住客亦是一人一票,第三組認購者則可一人兩票。長實高級營業經理楊桂玲指出,該盤昨日推出網上預約參觀示範單位安排,首日名額300個,昨早開始接受預約僅5分鐘已滿額,正考慮今明兩日增加名額。

趙國雄表示,本港樓市主要由香港人支撐,根據田土廳註冊數據,本港樓市九成消費力來自香港市民,但由於內地客一般買樓單位數目和金額較大,才令外界錯覺,以為樓市靠內地人支撐。因此即使現時香港與內地未通關,對本港新盤銷情影響不大。

展望下半年樓市,他認為失業率升至6.5%會見頂,最快於第三季末回落,不擔心失業率短期上升,會影響旗下新盤銷情。他又指,政府進一步放寬限聚令,利好餐飲業,及有助經濟回穩,打工仔甚至會加少少人工,暫時看不到下半年會出現負面因素影響經濟,相信本港樓價現已反彈, 下半年甚至有5%的回升。

九肚山豪宅正申預售

他又指,旗下沙田九肚山豪宅項目正申請預售樓花同意書, 期望第三季末和第四季初推出。港島中半山波老道豪宅項目正進行軟銷推售,冀年內正式開售。

趙國雄料寫字樓受壓

談到商業物業前景,趙國雄表示,環球經濟不明朗和疫情衍生在家工作模式,本港寫字樓需求將受壓。不過,他個人較看好商場的恢復,因香港經濟活力仍存,市民喜歡消費,預計商場氣氛於暑假恢復,集團會視乎個別行業和客戶情況實施租金寬免。

趙國雄又稱,之前受政經環境不明朗影響,集團投地策略相對保守,如今市況回穩,集團投地策略會變得進取一點。他提及政府將推出招標的中環商業地王,指合作競投固然可以吸收別人的長處,惟長實亦有能力獨資競投。

轉載自《文匯報》