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疫境惜售 本月一手料跌10%
2020-07-27 10:05:43

受本港新冠肺炎疫情嚴峻影響,部分發展商減慢推出全新樓盤以及加推步伐,業內人士估計,本月一手盤料只有約1,200至1,300宗成交,比上月回落約10%。

陳永傑:市民置業信心不變

本月以來開售的新盤主要來自茶果嶺KOKO HILLS、日出康城SEA TO SKY、屯門御海灣。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期,本月一手成交可錄1,200宗,由於第3波疫情較嚴峻,此銷售數字反應算已是非常不俗。

疫情之下,商業活動及睇樓活動難免受影響,但他認為在全球量化寬鬆及低息環境下,市民置業信心不變,商品持續受追捧,料成交量或會減少30%,但樓價依然反覆向上。

另一代理行,美聯物業住宅部行政總裁布少明認為,疫情下市民置業需求未減,加上中美局勢升溫,買家入市意慾未見大受影響,料本月一手成交錄約1,300宗。

事實上,隨着疫情於4月底一度緩和,5月發展商狂推新盤,令5月一手盤成交量約2,100宗,亦是今年以來一手表現最佳的月份。然而,6月縱然有大型新盤日出康城SEA TO SKY推售,帶動入票數達1.2萬票,惟全月一手成交仍回落至1,400多宗,按月下跌逾30%,反映疫情持續及中美關係緊張,本港經濟環境難以短期內復甦,發展商却以高價開盤,市民入市意慾其實已相對變得審慎。

轉載自《文匯報》