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西營盤尚瓏最快12月開售
2020-10-31 10:41:51

由富豪酒店集團發展的西營盤皇后大道西160號單幢項目,昨日命名為尚瓏(The QUEENS)。項目涉及130伙單位,戶型由開放式至3房間隔,另設少量特色單位,最快12月開售。另一方面,計劃周日開售的帝國集團及香港小輪旗下的帝御.星濤(帝御第2期),截至昨晚8時累收3,179宗登記,超額逾11倍。

尚瓏或下月中開放參觀

百利保執行董事兼首席營運官范統表示,西營盤尚瓏主打1房及2房戶,佔整體單位一半以上。單位面積由200多方呎至488方呎不等。而示範單位仍在準備中,有機會在11月中開放予公眾參觀,最快12月開售。范統指,項目目前仍未定價,將參考市場氣氛及同區售價。

范統認為,額外印花稅(SSD)禁售期應減至兩年;而第二個物業的雙倍印花稅(DSD)也應由15%降至與首置稅率看齊。

同屬港島區,新地東半山豪宅Central Peak公布最新銷售安排,推出4個分層單位12月1日起招標,分別為Alpex I 3樓Manor A及B室,以及Everex II 5樓Manor A及B室。發展商早前表示,物業價錢將參考附近開售豪宅,呎價介乎7萬至逾10萬元。發展商將開放現樓示範單位,睇樓客需準備200萬元本票。

帝御·星濤登記逾11倍

另一邊廂,帝國集團及香港小輪合作發展、恒基負責銷售的帝御·星濤(帝御第2期)首張價單連加推價單共248伙,該批單位將於周日開售,開放式價錢由約298萬元起步,帝御.星濤示範單位地址位於美麗華廣場1期5樓。該盤截至昨晚8時累收3,179登記,當中地產代理中介人票佔59登記,共超額逾11倍。

恒基物業代理公司營業(一)部總經理林達民指,將於本周六(10月31日)中午12時截票。首輪單位未有特色單位,將保留於次輪銷售推出,有機會下周公布次輪銷售的價單,料11月中前會進行次輪銷售。首輪單位包括首3張價單,包括66伙開放式、133伙1房、39伙2房、6伙3房及4伙4房。

眼見一手市場活躍,長實旗下沙田名日.九肚山預告次輪推出單位將加價或削車位認購優惠。該盤早前落實本周六首度開售98伙,折實價762.8萬元起,長實地產投資董事黃思聰指,已錄足額認購,情況理想,會視乎周六銷售狀況,再決定加推,相信次輪售價將「拾級而上」。

轉載自《文滙報》