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疫損業績 恒隆地產盈轉虧
2021-01-29 10:00:27
去年疫情拖累經濟表現,個別地產股業績由盈轉虧。 恒隆地產(0101)昨公布去年全年業績,去年基本純利跌6%至42億元,計及67.7億元的股東應佔物業之淨重估虧損後,全年由盈轉虧,淨虧損25.7億元,每股虧損0.57元,擬派末期息每股59仙。恒隆董事長陳啟宗表示,香港租賃市場仍將面臨重重挑戰,經濟復甦將取決於疫情是否受控。
財報披露,期內收入按年升1.4%至89.73億元,屬市場預期範圍內。由於內地控制疫情得當,受惠於內地的相關收入升16%。而香港市場在2020年仍深受新冠肺炎疫情帶來的持續負面影響,年內收入下跌 9%至36.34億元,營業溢利亦跌12%至29.69億元,租賃邊際利潤率則為82%。公司指出,香港的租賃物業持續受疫情影響,收入和零售額均未有回升至疫情前的水平,預計需更長時間才能復甦。
遊客區商場租金錄雙位數跌
恒隆地產行政總裁盧韋柏指,與同行比較,集團在香港的租賃物業防守性較強,民生區商場受疫情影響較微而且可控,遊客區商場影響則較大,租金有雙位數字下滑,希望下半年市場可以好轉。集團將繼續集中發展香港及內地市場,認為兩地在疫情下未來數年仍有眾多發展機會。
壽山村道物業交易評估中
有關集團未能於去年12月30日限期前完成交易的美國領事館南區壽臣山壽山村道37號物業,公司指已支付與交易相關的押金和印花稅,分別為2.57億元和7.7億元,已包括在「其他應收款」內。該公司目前正評估與交易有關的各種適當行動,包括探討延長交易完成時間的可行性。
轉載自《文匯報》