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維港滙I收票超額逾8倍
2021-03-12 11:53:51

新盤收票反應持續理想。會德豐地產、信和置業及嘉華國際等5大發展商合作發展西南九龍維港滙I首輪以價單發售的227伙今日下午3時截票。消息指,截至昨晚累計約2,100票,超額登記逾8倍。信和置業營業部集團聯席董事田兆源昨日表示,入票者中20%為投資者、80%為用家。

會德豐:四房招標反應踴躍

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指出,維港滙I於本周六同時推出5伙四房雙套房大宅招標發售,同日截標,市場查詢反應踴躍。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,該行為該盤揭雙優惠。其中,「低息H按優惠」按息全期低至H+1.3%,上限低至P-2.75%,封頂息率為2.5厘,現金回贈高達1.2%,另特享高存息戶口。張顥曦表示,以昨日的1個月銀行同業拆息(HIBOR)0.17%為例,實際息率只需1.47%。至於「即供高成數按揭優惠」則助大額單位的買家以高成數入市,按揭成數高達八成,息率低至P-2.75%,更可獲現金回贈1%。假設購入折實價800萬元的單位,原本首期最少需要320萬元,如選用優惠二按揭計劃,首期降至160萬元,即節省高達一半首期開支。

楊偉銘又指,同系九龍倉旗下山頂77/79 Peak Road早前推出招標發售77B Peak Road,77C Peak Road及77E Peak Road三幢洋房,將於今日下午3時截標,預計好快會有好消息公布。

另一邊廂,嘉里建設旗下九龍半山龍駒道緹山加推第1座6樓A室招標發售,並於周日(14日)截標,單位面積1,760方呎,三房雙套戶型。

21 BORRETT ROAD天池屋招標

此外,長實旗下半山波老道21 BORRETT ROAD第1期再推出天池屋招標發售,單位為23樓6號室,3月15日至26日逐日截標。單位面積2,995方呎,5房雙套連工作間,天台面積2,069方呎,連私家泳池。

屯門上源洋房1.2億沽出

新盤成交方面,萬科香港旗下屯門上源及長沙灣The Campton昨同樣錄得成交價及呎價雙破頂成交。其中,上源洋房系列The Manor by Le Pont以1.2億元售出33號Executive House,呎價達24,691元,成交價和呎價均創項目新高。該洋房面積4,860方呎,配備時尚裝潢,設內置電梯及泳池,以及2,331方呎花園。

長沙灣The Campton則獲同一組買家斥資5,680萬元連購兩伙,包括天台特色戶(Campton V)以逾4,300萬元成交,呎價達29,881元,創項目成交價及呎價新高。

萬科香港執行董事周銘禧表示,上源今年已錄14宗成交,包括2宗洋房及7宗特色戶成交,合共套現逾4億元。而The Campton今年初加推後,接連錄得高層單位成交,反映市場對於優質產品有需求。

轉載自《文匯報》