在國內房地產中介業,鏈家以及貝殼找房可謂無人不曉,然而兩間公司的創辦人左暉先生卻不幸在5月20日突然離世,終年50歲,震驚業界,令人感到萬分婉惜。
左暉在2001年9月創辦鏈家地產,是一間採取自營模式的房地產中介公司,起初業務範圍以北京為主,直至2015年通過拼購形式進入成都、上海、深圳、杭州、重慶、廣州等地,成為全中國最大型的房地產中介公司。
在2018年4月,左暉成立貝殼找房,吸納全國不同房地產經紀品牌加盟,主要專營網上找新盤、二手盤、租樓、長租公寓、裝修、金融業務等。貝殼找房先後獲得融創中國 (01918) 、騰信 (00700) 及軟銀投資,於2020年8月成功在美國納斯達克上市,在美國上市時貝殼找房已連接250個房地產經紀品牌,擁有超過4.7萬家門店,以及約50萬名經紀人。貝殼找房在2020年的房產交易額高達3萬億元人民幣,遠遠拋離其他同業。在最新公布的「2021新財富500富人榜」,左暉以2,200億元人民幣位列第8名,排名僅次阿里巴巴的馬雲,成為全中國地產行業新任首富。
推動業界「真房源」
筆者在數年前應邀到訪北京出席「中國房地產估價師與房地產經紀人學會」的年會,亦曾與左暉有一面之緣,感覺到他精明能幹,完全沒有暴發戶的架子。左暉能夠充分利用互聯網的發展趨勢,破舊立新,顛覆地產代理市場,就連中原施永青也很佩服。此外,左暉對房地產中介業的規範發展亦有建樹,例如他在成立鏈家初期便開展「真房源」,表明公司發放的樓盤資料都是真實的,並承諾如果公司發放假盤便會作出賠償,間接推動業界仿傚。按照現時地產代理監管局規定,香港地產代理發放任何一個樓盤廣告時,必須要有「樓盤編號」及「更新日期」,以確保每一個樓盤都是真實的。
左暉在地產中介的成就是史無前例,絕對稱得上是地產中介的巨星。隨著他的離世,加上舖王鄧成波亦離世,地產中介巨星相繼隕落,令人婉惜。大家除了努力賺錢,也要時刻留意自身健康。
撰文 : 謝順禮 總會榮譽主席謝順禮博士
欄名 : 專家論市