大圍站上蓋項目柏傲莊 III成周末樓市焦點，首輪開售的331伙單位，上周六傍晚即全部沽清，套現逾43.7億元。市民入市熱情助新盤市場持續暢旺，綜合市場消息，剛過去的周六及周日總計沽出約411伙新盤，為4周來最旺的周末。發展商見反響超預期便趁熱加推，昨傍晚加推三號價單涉338伙，折實售價由688.9萬元起，料最快本周六將進行次輪銷售。●香港文匯報記者 周曉菁

新世界營業及市務總監黃浩賢昨於記者會透露，由於市場反應非常熱烈，向隅客眾多，回應市場需求推售次輪。他相信次輪銷情與首輪相若，十分看好後市，強調柏傲莊為交通樞紐上蓋，區內鐵路上蓋貨源供應十分有限，潛在升幅非常可觀。

307呎折實688.9萬入場

三號價單顯示，次輪銷售涉338伙，包括32伙一房單位、139伙兩房單位、106伙三房單位，以及61伙四房單位，實用面積307至1,022呎，以180天現金優惠付款計劃的20%折扣優惠計，折實售價為688.9萬至2,590萬元，折實呎價由18,498至25,952元。

入場單位為為1A座8樓D室，實用面積307呎，定價861.2萬元，折實售價688.9萬元，折實呎價22,440元。是次首推第1座正河景四房一套戶「樓王」，實用面積達998呎，定價3,237.6萬元，價單呎價32,441元，折實售價2,590萬元，折實呎價25,952元。

THE HENLEY單日售出4伙

其餘新盤在周末亦有不俗成交。啟德THE HENLEY單日即沽出4伙單位，套現逾3,558萬元。4伙單位成交價介乎583.1萬至1,280.44萬元，合共套現約3,558.27萬元。此外，市場消息顯示，觀塘凱匯兩日共錄12宗成交，康城Sea To Sky沽出8伙新盤，屯門御海灣亦有5宗成交。

21 BORRETT ROAD再沽1伙

另一邊，豪宅市場亦有大手成交。長實21 BORRETT ROAD項目昨以招標形式售出一伙，單位17樓1號室，實用面積2,945平方呎，5房間隔，成交金額2.38億元，實用面積呎價81,000元。該盤過去6日內錄得3宗成交，套現約6.42億元， 全個項目迄今累售11伙，共套現27.94億元。

柏傲莊III 3號價單資料

第3號價單：338伙

單位實用面積：307至1,022方呎

折實售價：688.9萬至2,590.0萬元

折實呎價：18,498元至25,952元

入場單位：1A座8樓D室

轉載自《文匯報》