九龍區多個上車盤爭客下，累收逾300票、萬科香港旗下何文田VAU Residence昨決定加推17伙，折實平均呎價25,131元，較首張價單折實平均呎價24,519元高約2.5%，折實入場費550.6萬元。發展商指，撇除樓層及景觀等因素，今張價單屬原價加推。另外，啟德THE HENLEY I周五將開售96伙，同系的旺角利奧坊．曦岸於本周六發售7伙。●香港文匯報記者 梁悅琴

今次推出的17伙，包括4伙開放式、9伙一房及4伙兩房戶，實用面積209至388方呎，主要為中層單位，定價655.4萬至1,126.4萬元，扣除最高16%優惠後，折實價550.6萬至946.2萬元，折實呎價則為23,858至26,773元。

萬科香港執行董事周銘禧表示，項目最快本周末進行首輪銷售，入票人士中有60%至70%為用家，約30%為投資者。

恒基地產旗下啟德THE HENLEY I 將於本周五發售96伙，包括91伙標準戶及5伙特色戶，實用面積186至889方呎，折實平均呎價28,866元，當中有62伙折實價低於1,000萬元，包括早前加價1.5%的單位。

THE HENLEY I 逾60伙千萬有找

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，隨着屯馬線於本月27日通車，加上未來3年啟德區大部分主要建築落成，又有世界級海景及地標，相信 THE HENLEY下半年有條件加價5%，而THE HENLEY II期最快下月推售。

THE HENLEY將引進全港首個高效能冷暖水源分體冷氣系統，比傳統室內冷氣更慳電。澧信工程顧問董事梁志明指，系統採用天台散熱氣內的淡水循環，冷卻主機機身內的熱水，以提供單位冷源和冷風，減碳效果比傳統分體式冷氣多10%。而冷氣機機體與單位分離，亦可減少單位窗外噪音及便於維修。

利奧坊．曦岸SILVERSANDS周六賣

同系旺角利奧坊．曦岸於本周六發售7伙，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，當中包括5伙兩房單位及2伙開放式單位，價單定價561.8萬至1,141.8萬元，折實價則介乎533.71萬至1,084.71萬元，折實呎價24,749至26,861元。

另一邊廂，新世界旗下沙田大圍站柏傲莊III持續熱賣，信置趁勢加推馬鞍山SILVERSANDS 21伙，包括首次以價單形式推出第1座單位，並於本周六發售58伙，其中18伙招標發售。

該盤昨日加推的21伙包括9伙兩房戶、3伙三房戶、2伙四房戶及7伙特色單位，實用面積412至1,151方呎，價單訂價1,087.4萬元至2,960萬元，扣除16.5%最高折扣後，折實價907.97萬至2,471.6萬元，呎價由20,396元至24,075元。

轉載自《文匯報》