我看到新聞報導說「明日大嶼」的人工島研究合約終於獲批予奧雅納工程顧問，看到內容「研究預計於42個月內完成」，我不禁苦笑，香港的土地供應還要看42個月(3年半)後再有很初步的時間表嗎？急民所急，增加短期供應，可以快完成的尤其是無業權糾紛的郊野公園邊陲地帶是更加重要，有一些環保人士提出他們覺得心目中很堅厚的數字，認為政府未來十年正建造316000個公屋房屋單位，其中101300個單位(包括70500個公屋單位或綠置居單位和30800個資助出售單位)在第一個5年內完成，剩下的三分二應該會在第2個5年內完成，數字最誠實？恐怕要正確解讀才可以這樣說，我們看看數字，裡面包括一些根據運房局《長遠房屋策略》報告這31.6萬伙單位的開發土地，其實是包括了元朗南發展計劃(首批居民入伙的時間是2028年)、小蠔灣發展計劃(首批居民入伙的時間是2030年) 、古洞北及粉嶺北發展計劃(首批居民入伙的時間是2025至2026年)和洪水橋發展計劃(首批居民入伙的時間是2024年)等等。看到這些數字，我們會發覺主要兌現的時間不是在第二個5年，而是在第三個5年或者以上，對整個供應量來說其實是遠遠不足的。

我們再由另一個角度來說，縱使31.6萬個公營住宅單位在未來10年真的奇蹟地完成，我想說每年供應只是3.16萬伙，對比九十年代，我們沒有那麼多人口，沒有那麼多需求，沒有那麼多不同的外來人口，我們當時每年是供應4.2萬伙公營房屋(1985/86至1995/96財年)，最近10年的公營房屋供應平均每年是1.4萬伙(2011/12至2020/21財年)，供應恆常不足持續十多年其實是不斷累積令到供應需求不足，我們竟然倒過來說已足夠？大家負責任一點，所有土地都應該開發，責無旁貸，這點才是屬於下一代，甚至是下一代再下一代的福祉，任何人阻止土地發展只是製造香港內部矛盾，出發點是否好我不評論，但結果一定是差的。