再有新盤低開搶攻。會德豐地產夥恒基地產、中國海外及新世界合作的啟德前跑道區現樓項目DOUBLE COAST I昨日公布首張價單共78伙，折實平均呎價17,899元，較毗鄰同屬現樓的中海外維港·雙鑽上月首批折實平均呎價18,456元平約3%，比同區一手貨尾呎價低約一成，成為前跑道區內首批折實平均呎價次低新盤。265方呎開放式單位折實422.5萬元入場。

黃光耀：周六開放示位收票

DOUBLE COAST I首張價單共78伙，分布於第3座及第5座，涵蓋開放式至三房間隔，面積265至627方呎，折實價422.5萬元至1,266.1萬元，折實平均呎價17,899元。會德豐地產主席梁志堅形容，項目今次開價為區內最保守，未來有提價空間，並相信本港樓價年底前有約5%至10%升幅。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀則補充指，項目本周六起會對外開放示範單位及收票，相信會吸引內地專才以及本地年輕家庭等入市。

另一方面，梁志堅透露，啟德智慧綠色集體運輸系統方案將涉及5個站，將於明年正式招標，可望提早3年建造完成，系統將與雲巴類似，以膠輪運行。他認為，項目落實興建對當區屬好消息，而其中一個站剛好位於DOUBLE COAST前面，相信對項目銷售有直接幫助。

瑜悦加推 周日盡推198伙

其他發展商方面，華懋與市建局合作發展的長沙灣瑜悅加推餘下98伙，並於周日盡推全盤198伙開售，周五截票。華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，加推單位面積312至594方呎，涵蓋一房至三房戶，包括4伙連天台或平台的特色戶，折實價512.8萬元至1,258.8萬元，折實呎價14,652元至21,192元。

華懋集團銷售總監封海倫表示，截至昨午4時，項目累收逾9,000個認購登記。華懋集團銷售經理馮晉傑表示，項目周日發售時將分A1、A2及B組揀樓，A1組買家須購買4伙至6伙，A2組買家最少購買1伙三房單位或2伙至3伙單位，B組則為購買1伙的買家。

YOHO Hub II加推139伙

新地夥港鐵合作的元朗站The YOHO Hub II昨加推139伙，涵蓋兩房及三房單位，折實平均呎價15,855元 ，折實價659.43萬至1,550.32萬元。該盤將於下周三發售30伙，面積447至905方呎，折實價659.4萬至1,431.1萬元，折實平均呎價15,383元。

Blue Coast II四房查詢大增

長實夥港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II將於周六發售次輪88伙兩房及三房戶，並於下周一招標發售24伙四房雙套單位。長實營業部首席經理郭子威表示，自公布四房單位銷售安排後，相關的即日查詢量大增至逾200個，考慮到部分準買家認為與同鄉或朋友住在相鄰單位會更安心，會斟酌考慮予買家與其朋友一同購入同層的相鄰單位。消息指，該盤累收逾7,000票。

中原按揭及經絡按揭為Blue Coast II買家提供多項全新按揭優惠。其中，任何樓價九成按揭優惠，全期按息低至P-2%，適用於價單及招標出售的單位。

轉載自《文滙報》