宏安 (01243) 旗下北角101 Kings Road(英皇道101號)已於今日下午六時截票，共接獲1,594個購樓意向登記，該盤將於周六以價單形式推售157伙，超額認購9.1倍。其中折實售價及折實呎價最平的為6樓F室，一房間隔，實用面積262平方呎，以最高總折扣率30%計算，折實價488萬元，折實呎價18,626元。
====== 5號價單(11月19日) =======
宏安旗下北角101 KINGS ROAD加推5號價單，涉及26伙，實用面積由244至434平方呎，包括1房及2房，折實價由601.9萬至1,187.3萬元，折實呎價由23,216至27,357元。
【101 KINGS ROAD價單】
| 價單編號 | 公布日期 | 單位數目 | 實用面積 (平方呎) |
折實價 / 呎價 |
| 5號價單 | 2024/11/19 | 26 | 244至434 | 601.9萬至1,187.3萬元 (23,216至27,357元) |
| 4號價單 | 2024/11/18 | 28 | 244至434 | 576.1萬至1,108.2萬元 (23,574至25,535元) |
| 3號價單 | 2024/11/17 | 26 | 244至434 | 563.6萬至1,038.4萬元 (22,514至24,326元) |
| 2號價單 | 2024/11/16 | 26 | 244至432 | 559.2萬至963.9萬元 (21,100至22,918元) |
| 1號價單 | 2024/11/12 | 51 | 244至434 | 488萬至1,006萬元 (18,626至23,180元) |
====== 4號價單(11月18日) =======
宏安北角101 KINGS ROAD加推4號價單，涉及28伙，實用面積由244至434平方呎，屬1房及2房間隔。
該批單位定價由823萬至1,583.1萬元，呎價由33,678至36,477元，扣除最高30%折扣，折實價由576.1萬至1,108.2萬元，折實呎價由23,574至25,534元。
====== 3號價單(11月17日) =======
宏安北角101 KINGS ROAD加推3號價單，涉及26伙，實用面積由244至434平方呎，包括7伙1房，以及19伙2房，折實價由563.6萬至1,038.4萬元，折實呎價由22,514至24,326元，是次屬原價加推，只考慮了樓層及景觀因素。
====== 2號價單(11月16日) =======
宏安北角101 KINGS ROAD 加推2號價單，涉及26伙，宏安地產執行董事程德韻表示，101 KINGS ROAD加推單位折實總價由559.2萬元至963.9萬元，折實呎價由21,100至22,918元。
101 KINGS ROAD二號價單涉及26伙優質單位，實用面積244至432平方呎不等，包括6伙一房單位、13伙兩房(開放式廚房)及7伙兩房(梗廚)。
====== 首張價單(11月12日) =======
101 Kings Road首批涉及51伙，折實最平由488萬元起，最低折實呎價為18,626元，周六起收票，料下周末開售
首張價單推售的51伙單位，包括18伙1房，以及33伙2房，當中21伙設開放式廚房，其餘12伙則設梗廚，實用面積244至434平方呎，價單售價697.1萬至1,437.1萬元，價單呎價26,607至33,133元。折實售價488萬元至1,006萬元，折實呎價18,626至23,180元。
其中折實售價及折實呎價最平的為6樓F室，一房間隔，實用面積262平方呎，價單售價697.1萬元，價單呎價286,107元，以最高總折扣率30%計算，折實價488萬元，折實呎價18,626元。
宏安地產執行董事程德韻形容，是次開價為「息息相關價」，定價主要參考同區一兩手樓價，當中不乏呎價達3萬至4萬元的成交。加上市場上有多項利好消息，如近期香港再次跟隨美國減息，可見香港亦進入減息周期，故提供更多折扣惠及買家。
她續指，項目將於本周六（16日）起接受預約購買登記，計劃下周末正式開售，有機會推出3房及特色戶作招標。而一共4個的示範單位則將於本周五（15日）起正式開放予公眾參觀。
轉載自《HKET地產站》